Jacob Catsstraat 719716 GB GroningenDe Hoogte

Om door een ringetje te halen! Heerlijk wonen in dit lichte 3-kamerappartement met fijne indeling. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een ruim balkon en vrijstaande stenen berging. Het complex is recentelijk verduurzaamd met dak- en muurisolatie. Dit drukt de energiekosten aanzienlijk en verhoogt drastisch het woongenot, het huidige energielabel is zelfs A! Daarnaast is de woning aan de binnenkant gronding onder handen genomen en helemaal strak. Een ideale instapklare (starters)woning! Op uitstekende locatie gelegen in de Hoogte met vele voorzieningen binnen handbereik en op slechts 5 minuten fietsen het stadscentrum en het Noorderplantsoen. Daarnaast is de bereikbaarheid optimaal dankzij het nabijgelegen Station Noord en de goede aansluiting met uitvalswegen. INDELING Centrale afgesloten portiek met brievenbussen en intercom. Tweede verdieping Entree, hal met toilet, meterkast en bergruimte. Royale woonkamer van 28m² met lichtinval aan de voor- en achterkant, eventueel weer op te delen in twee kamers. Dichte keuken van circa 7m² in rechte opstelling en praktische berging met CV-combiketel en witgoedaansluiting. Verzorgde badkamer met douche en wastafel. Riant balkon aan de achterzijde van de woning met bergruimte. Vanuit de centrale hal twee slaapkamers van circa 8 en 10m². Achter het complex een vrijstaande stenen (fietsen)berging van circa 3m². INFO - 3-kamer appartement; - fantastisch gerenoveerd in 2023; - dak- en muurisolatie 2022; - Energielabel A; - vrijstaande berging; - actieve VvE, bijdrage €114,18 per maand.