J.C. Kapteynlaan 35-A9714 CM GroningenProfessorenbuurt

GROTE BOVENWONING - CENTRAAL GELEGEN / UMCG / BINNENSTAD - 120 m2 WOONOPPERVLAK Op dit moment misschien wel aan de mooiste laan van Groningen gelegen grote bovenwoning. INDELING: Entree, trapopgang naar 2e verdieping, overloop, portaaltje, (modern) toilet, woonkamer en suite opgedeeld in voor- en achter kamer, annex aan de voorkamer een half open keuken met modern blok en inbouwapparatuur, annex aan de achterkamer een goede badkamer met douche en wastafel, tevens is vanuit de achterkamer het balkon bereikbaar. Verdieping: royale overloop, 2e toilet, multifunctionele kamer met overdekt balkon met prachtig uitzicht over de Kapteynlaan, slaapkamer, 2e badkamer en extra keuken. GOED OM TE WETEN: Dakbedekking vernieuwd in 2023 met 10 cm isolatie; Geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met HR++ glas; CV ketel 2020; Energielabel C; Bij de woning behoort een houten fietsenberging; Aanvaarding kan snel; VvE ingeschreven bij de KvK doch is niet actief (2 leden met goed overleg); Niet bewonersverklaring en ouderdomsclausule van toepassing.