Omschrijving

SFEERVOLLE BENEDENWONING + VERHUUR VERGUNNING VOOR 3 STUDENTEN + LEEG EN ONTRUIMD GELEVERD + OOK GESCHIKT VOOR DIEGENE DIE ER ZELF WIL WONEN + 5 KAMERS + ZONNIGE TUIN + NETTE KEUKEN EN BADKAMER + VEEL EXTRA INBOUWKASTEN EN BERGRUIMTE + NABIJ UMCG EN CENTRUM GRONINGEN “Een potentieel beleggingsobject met verhuur vergunning of juist de ideale woning voor uzelf, het kan hier allemaal!”, - Stefan, Makelaar Schouten + van der Giezen. Deze ruime benedenwoning, gelegen in de geliefde Korrewegbuurt, biedt een overvloed aan mogelijkheden en ruimte. Met een verhuur vergunning voor drie studenten kan dit pand perfect dienen als beleggingsobject, maar het biedt ook de potentie om omgetoverd te worden tot een sfeervol woonhuis met een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en royale badkamer. Zo is het onder andere mogelijk om de muur tussen twee kamers te verwijderen voor een grotere leefruimte. Met zijn karakteristieke jaren 30 details, een heerlijk zonnige tuin, en nette keuken en badkamer, staat deze woning klaar om haar nieuwe bewoner(s) te verwelkomen. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een eigen inbouwkast en een eigen wastafel. Bovendien zijn er in de hal ook nog eens twee extra bergruimtes te vinden. De hele woning is voorzien van HR++ glas en onlangs is het exterieur aan de voor- en achterzijde geverfd. De achtertuin is ook via een achterom bereikbaar en er bevindt zich een aparte stenen berging voor extra opslagruimte. De J.C. Kapteynlaan biedt een sfeervolle en groene woonomgeving, waardoor het een geliefde woonlocatie in Groningen is geworden voor zowel jong als oud. Een aantal weken per jaar staat deze straat bekend om zijn prachtige bloesembomen te midden van de straat. Alle voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels en scholen, liggen op loopafstand, terwijl het UMCG, het centrum van Groningen, het stadsstrand en DOT op slechts enkele minuten verwijderd zijn per fiets of te voet. Bovendien zijn de diverse uitvalswegen, zoals de ringweg van Groningen, gemakkelijk te bereiken. Zie je de potentie? Maak dan snel een afspraak om deze leuke benedenwoning te bezichtigen! Bijzonderheden: Actieve VvE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.300
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10080
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (5,50 meter diep en 11,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 2 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 3 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 4 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 5 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 6 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 7 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 8 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 9 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 10 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 11 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 12 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 13 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 14 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 15 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 16 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 17 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 18 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 19 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 20 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 21 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 22 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 23 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 24 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 25 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 26 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 27 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 28 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 29 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 30 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 31 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 32 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 33 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 34 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 35 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 36 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 37 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 38 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 39 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 40 van J.C. Kapteynlaan 4
  • Bekijk foto 41 van J.C. Kapteynlaan 4

© 2001-2024 funda