Omschrijving

Madoerastraat 4, 9715 HG te Groningen. Ben jij op zoek naar een charmante gelijkvloerse jaren '30 benedenwoning met ruime achtertuin in de geliefde Korrewegbuurt en met alle stadse voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit je kans! De woning is gelegen nabij de Floresvijver en o.a. winkels, restaurants en scholen bevinden zich op slechts korte loopafstand. Deze deels verduurzaamde woning heeft een vrij uitzicht de straat in en beschikt over een diepe achtertuin op het noord-westen. Ben jij al nieuwsgierig geworden? Bel ons kantoor voor een bezichtiging! Indeling: Entree in verwarmde hal met toiletruimte. Verwarmde badkamer van circa 11,5 m² met ligbad voorzien van handdouche, Wastafelmeubel, moderne douchecabine (2022) met regendouche en handdouche. Doorgang naar slaapkamer aan de achterzijde van circa 10 m² met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. Studeer/hobbykamer met tevens CV en wasmachineaansluiting van circa 5 m² en deur naar de achtertuin. Sfeervolle woonkamer van circa 26,5 m² waar je vanuit de erker aan de voorzijde heerlijk zit en de straat inkijkt. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de achtertuin en toegang naar de halfopen keuken van circa 7 m². De gezellige keuken in L-opstelling is o.a. voorzien van een zwarte oven, een RVS 4-pits gascomfort, een zwarte wasemschouw, koel-vries combinatie en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken wederom openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De royale achtertuin is circa 9 meter diep en beschikt over een berging van circa 4 m² en een overkapte houten veranda. KENMERKEN • Bouwjaar 1937 • Beschermd stadsgezicht • Gebruiksoppervlakte wonen circa 66,2 m² • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte circa 3,6 m² • Verwarming/warm water via Intergas combi CV ketel (eigendom) uit medio 2012 • Vloer woonkamer, gang en kleine kamer nageïsoleerd met Tonzon thermoskussens • Grotendeels voorzien van HR++ dubbel glas • Energielabel C • VvE 4, 4a en 4b ingeschreven bij KvK nr 50117742 • Floresvijver, winkels, restaurants en scholen om de hoek en de Grote markt op 10 minuten fietsafstand • Voor overige informatie vraag de makelaar. DISCLAIMER Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi CV (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 6328
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (0,09 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 2 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 3 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 4 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 5 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 6 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 7 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 8 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 9 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 10 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 11 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 12 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 13 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 14 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 15 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 16 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 17 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 18 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 19 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 20 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 21 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 22 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 23 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 24 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 25 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 26 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 27 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 28 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 29 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 30 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 31 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 32 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 33 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 34 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 35 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 36 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 37 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 38 van Madoerastraat 4
  • Bekijk foto 39 van Madoerastraat 4

© 2001-2024 funda