Omschrijving

Nassaulaan 49 Groningen: Betreed het Tijdloze Erfgoed van de Oranjebuurt Een thuis dat geschiedenis ademt, waar de elegantie van de jaren '30 wordt omarmd met een moderne twist. Welkom in de Oranjebuurt van Groningen, waar de deuren van deze betoverende benedenwoning wijd voor je openstaan. Een Glimp van het Verleden, een Sprong naar de Toekomst Stap binnen en ervaar de tijdloze charme van hoge plafonds, sierlijsten en glas-in-loodramen. Dit huis brengt je terug naar een tijdperk van klasse en stijl. Maar dat is niet alles. Hier wordt geschiedenis gecombineerd met modern comfort. Drie Slaapkamers - Ruimte voor Groei en Dromen Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor je gezin, je creatieve uitspattingen of gewoon die welverdiende extra slaapkamer voor gasten. De mogelijkheden zijn eindeloos. De Grote Tuin - Jouw Groene Oase Deze benedenwoning wordt bekroond met een grote tuin. Een zeldzaam juweel in de stad, waar je kunt ontsnappen aan de drukte en kunt genieten van de rust en de schoonheid van de natuur. De perfecte plek voor zonnige barbecues, ontspannen avonden en je eigen groene oase. Levensloopbestendig Ontwerp Dit huis is ontworpen voor het leven, op welke levensfase je je ook bevindt. Met toegang op de begane grond en geen trappen om je zorgen over te maken, is het de perfecte plek om te genieten van de zorgeloze jaren van je leven. Een Buurt om te Omarmen De Oranjebuurt is meer dan een wijk, het is een gemeenschap. Met parken, scholen en alle voorzieningen binnen handbereik, wordt hier wonen een ware traktatie. Dit is Jouw Kans Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Deze benedenwoning is niet zomaar een huis; het is een verhaal. Een verhaal van elegantie, comfort en de belofte van een prachtige toekomst. Neem contact met ons op en ontdek vandaag nog jouw nieuwe thuis in de Oranjebuurt van Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.178
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Toegankelijkheid
Aangepaste woning
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 4960
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
168 m² (20,00 meter diep en 8,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 52

  • Bekijk foto 1 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 2 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 3 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 4 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 5 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 6 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 7 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 8 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 9 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 10 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 11 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 12 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 13 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 14 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 15 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 16 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 17 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 18 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 19 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 20 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 21 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 22 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 23 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 24 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 25 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 26 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 27 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 28 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 29 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 30 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 31 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 32 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 33 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 34 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 35 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 36 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 37 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 38 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 39 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 40 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 41 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 42 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 43 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 44 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 45 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 46 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 47 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 48 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 49 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 50 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 51 van Nassaulaan 49
  • Bekijk foto 52 van Nassaulaan 49

© 2001-2024 funda