Oosterhamrikkade 119-799713 KC GroningenVogelbuurt

Prachtig TOP APPARTEMENT met royaal DAKTERRAS, twee ruime slaapkamer en twee parkeerplaatsen. Brand new! Gelegen op de 9e etage van project ‘Karaat’. Met een geweldig uitzicht over Stad en Ommeland. Wonen op grote hoogte biedt jou een levendige en stadse woonomgeving. Het appartement is onderdeel van het net opgeleverde appartementencomplex ‘Karaat’ bestaande uit 77 nieuwbouwappartementen en 7 commerciële ruimten op de begane grond. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 114 m² en is voorzien van een woonkamer van ruim 25 m² met een grote open woonkeuken van ruim 35 m² met aansluitend een zeer royaal dakterras van bijna 50m², twee ruime slaapkamers van 16,1 m² gelegen aan de voorzijde van het gebouw en een slaapkamer van 13,8 m², een badkamer met wastafel en inloop douche, een separaat toilet èn een was-/stook-/bergruimte. Op de begane grond zijn er twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar op het binnenterrein, een fietsenberging en uiteraard een lift. Het penthouse is gesitueerd op het zuidoosten. Hier geniet je optimaal van het zonlicht door de vele ramen. De bruisende Groningse binnenstad vind je op nog geen 10 minuten fietsen. Het appartement wordt verwarmd met een WKO. Dit houdt in dat je in de hele woning vloerverwarming én vloerkoeling hebt. Daarnaast beschikt het appartement over 2 aanvullende airco-systemen voor nog meer comfort. De woning is inmiddels opgeleverd. Bijzonderheden: - Riant dakterras van bijna 50 m² - Fantastisch uitzicht - WKO met vloerverwarming én vloerkoeling - Gasloos en energiezuinig wonen - 2 airco-systemen - 2 eigen parkeerplaatsen op binnenterrein en eigen fietsenberging. - Projectnotaris en zelfbewoningsverplichting van toepassing - Koopsom is VON (vrij op naam)