Patrijspoort 49733 GG GroningenLewenborg-Noord

Gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Lewenborg, vindt u dit ruime 4-kamerappartement met maar liefst 90 m² woonoppervlakte. Het geheel is voorzien van een moderne leefkeuken, drie ruime slaapkamers en een zonnig balkon. Bovendien staat er nog SSN-subsidie voor Verduurzaming en Verbetering van € 4.000,- open, wat extra mogelijkheden biedt om het appartement naar eigen wens te verduurzamen. Indeling Bij binnenkomst in het appartementencomplex bereikt u, via de portiek, de eerste verdieping waar het appartement is gelegen. De entree geeft toegang tot de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel lichtinval heeft. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een fijne hoekbank en een gezellig eet- en zitgedeelte. Bovendien grenst de woonkamer direct aan een van de drie slaapkamers. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de grote leefkeuken, die slechts negen maanden geleden is vernieuwd. De moderne keuken is voorzien van een vierpits inductiekookplaat, een vaatwasser, een Quooker, een koelkast met vriezer, een filter afzuigkap en een combi-oven. Ook hier heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig eet- en zitgedeelte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het ruime en zonnige balkon op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De tweede hal leidt naar de moderne badkamer, uitgerust met een douche en een wastafel, en naar twee ruime slaapkamers die net als de rest van het appartement keurig zijn onderhouden. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting, ideaal voor het opbergen van spullen. Balkon en omgeving Het balkon is een van de hoogtepunten van dit appartement. Gelegen op het zuiden, biedt het een zonnige en rustige plek waar u kunt genieten van een kop koffie in de ochtend of een goed boek in de namiddag. Het uitzicht op het achtergelegen Le Roy-gebied, met een schitterende waterpartij en groene omgeving, zorgt voor voldoende rust en natuur, terwijl u toch in de stad woont. Achter het appartementencomplex zijn er voldoende parkeerplaatsen om uw auto neer te kunnen zetten. Het complex is gunstig gelegen nabij het centrum van Lewenborg, waar u diverse winkels en supermarkten vindt. Voor sportliefhebbers is Sportcentrum Kardinge slechts een korte fietsafstand verwijderd. En als u de stad in wil, bent u binnen twintig minuten fietsen in het bruisende centrum van Groningen. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de ringweg, dus uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden * SSN-subsidie van € 4.000,- staat nog open; * Riant 4-kamerappartement; * Vernieuwde moderne keuken; * Zonnig balkon op het zuiden; * Meterkast recent vernieuwd; * Nabij bruisende centrum van Groningen; * VvE bijdrage € 145,- p/m.