Sabotagelaan 1289727 CT GroningenLaanhuizen

Rustig gelegen en goed onderhouden appartement met energielabel B, op een top locatie. Deze instapklare maisonnette met moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en twee balkons op het Zuidwesten, bevindt zich op loopafstand van het centrum, de Westerhaven, het Centraal Station en Stadspark. De locatie: De rustige wijk Laanhuizen ligt tegen het groene en gezellige Stadspark aan. Een heerlijke plek voor een ontspannen wandeling of picknick op een paar minuten lopen van het appartement. In de nabije omgeving bevinden zich diverse supermarkten en horecagelegenheden. Hier woon je in een rustige groene omgeving en toch is de gezellige binnenstad van Groningen vlakbij. In 5 minuten fiets je het bruisende centrum van Groningen in of naar het centraal station en ook met de auto en het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. De uitvalswegen en meerdere bushaltes zijn dichtbij en voor de auto is er altijd plek. INDELING: Entree op de eerste verdieping, hal, toilet, ruime keuken v.v. diverse (inbouw-)apparatuur, waaronder een vaatwasser, wasmachine en een zuinige HR CV ketel, ook is er een ruime voorraadkast. De lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht op plantsoen en bomen. Op het balkon gelegen op het zuidwesten geniet je van de middag- en avondzon. Op de begane grond zijn twee slaapkamers, voorzien van laminaat en HR beglazing (13 m² en 8 m²), een tweede balkon op het zuidwesten en de moderne badkamer met douche en wastafel. Ten slotte nog een praktische fietsenberging die zowel toegankelijk is vanuit de woning als de galerij op de begane grond. Bijzonderheden: · Energiezuinige woning met energielabel B; · Ideale locatie vlakbij het centrum, met diverse uitvalswegen; · Mooi, vrij uitzicht op de groene woonomgeving; · Gemoderniseerde keuken en badkamer; · Twee balkons op het zuidwesten; · Actieve VVE met bijdrage van €132,- per maand. Kortom, een ideaal gelegen maisonnette waar je met veel plezier kunt wonen!