Semmelweisstraat 889728 NB GroningenCorpus den Hoorn

Netjes onderhouden hoekappartement gelegen op de derde verdieping met drie slaapkamers en vrij uitzicht over de stad Groningen. Dit appartement heeft een geweldige lichtinval en geeft de mogelijkheid in alle privacy te wonen. Door de ligging op het zuidwesten kun je tot laat op de dag genieten van de zon met het prachtige uitzicht. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A, waardoor je hier energiezuinig kunt wonen! Het appartement is gelegen in de woonwijk Corpus den Hoorn en maakt onderdeel uit van het multifunctionele complex 'Klein Corpus' wat op een steenworp afstand ligt van het Martini Ziekenhuis. Recreatiegebieden zijn er in overvloed: het Stadspark ligt op 5 minuten fietsen en het Hoornsemeer, de Piccardthof en de Eelder- en Peizermaden zijn binnen no-time te bereiken. Verder bevindt het appartement zich op 5 minuten fietsen van 'winkelcentrum Overwinningsplein'. Tevens is de binnenstad van Groningen goed te bereiken. Mocht je de auto pakken rijd je zo de A7 op. INDELING Begane grond: afgesloten entree met intercom, ruime hal met lift en trapopgang. Derde verdieping: entree appartement, hal met toegang tot het toilet, twee ruime slaapkamers van ca. 15 en 10 m² en de badkamer met douche en wastafel. De woonkamer met open keuken is ca. 45 m² en heeft toegang tot de derde slaapkamer van ca. 11 m². De woonkamer is royaal, door de fraaie hoekligging veel natuurlijk licht, met een prachtig panoramisch uitzicht. Via een handig schuifsysteem kunnen de deuren naar het zonnige balkon op het zuidwesten volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De open keuken heeft een nette keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een ruime inpandige berging van ongeveer 5 m² met wasmachineaansluiting. Verder beschikt het appartement over een inpandige fietsenberging in het naastgelegen complex en is hier nog een eigen parkeerplaats te koop of te huur. Deze parkeergarage is enkel toegankelijk voor mensen met een parkeerplaats en beschikt over een autolift. GOED OM TE WETEN - licht 4-kamer appartement met zonnig balkon; - huren of kopen van een parkeerplaats in de parkeerkelder is mogelijk; - fraai uitzicht over de stad; - volledig geïsoleerd en energielabel A; - cv-ketel Remeha 2012; - inpandige berging in naastgelegen complex; - gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 138,05; - in koopovereenkomst wordt clausule 'verkoper geen bewoner' opgenomen; - aanvaarding in overleg, kan snel.