Sportlaan 4-19728 PH GroningenHoornse Meer

Royaal appartement op de 1e woonlaag met gigantisch terras, een eigen parkeerplaats op het inpandige parkeerdek, een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen inpandige berging, alles uniek op één en dezelfde woonverdieping gelegen. Dit ruime appartement ligt in het appartementencomplex "de Rokade", een modern appartementencomplex aan de zuidkant van de stad Groningen. Het ligt op slechts 10 minuten fietsafstand van de Grote Markt, op loopafstand van onder andere recreatiegebied Hoornse Meer, het Stadspark, verschillende medische en sport accommodaties, diverse winkels en vlakbij de diverse uitvalswegen zoals de ring Groningen, de A7 en de A28. Het appartement maakt deel uit van een zeer actieve en ook erg gezellige Vereniging van Eigenaars die zorg draagt voor het onderhoud aan de buitenzijde en schoonmaak van algemene ruimtes. Verder is gezamenlijk de opstal geregeld. Veilig en comfortabel wonen. Indeling onder andere: Begane grond: Stijlvolle entree met intercom, videofoon en een tweetal snelle liften. Op de 1e woonverdieping: Vanuit de lift een overloop met onder andere een moderne meterkast. Het appartement: Entree met toilet, living (tot. ca. 54m²) met woonkamer en open keuken en een separate eetkamer. Zowel vanuit de woonkamer als de eetkamer is het terras te bereiken. De eetkamer kan overigens ook eenvoudig dienst doen als 3e slaapkamer. De keuken heeft een kook en -spoel (schier)eiland met een grote kookplaat met o.a. een wokbrander en teppanyakiplaat. Verder heeft de keuken een vrijhangende schouw, een quooker en veel kastruimte. De apparatenwand heeft o.a. een oven, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de hal zijn de cv-waskast, twee slaap/werk/logeerkamers (16m² met deur naar het terras en ca. 10m²) en de badkamer bereikbaar. De badkamer heeft een bubbelbad, wastafelmeubel en een inloopdouche met glazen deur en een jetstream paneel. Op het parkeerdek is een eigen parkeerplaats aanwezig (Super ligging direct naast het appartement), alsmede een gemeenschappelijke plaats voor het neerzetten van fietsen. De eigen afsluitbare inpandige berging (circa 160 x 345) is voorzien van elektra en is eveneens gesitueerd op de 1e woonlaag. Bijzonderheden: - Fraaie locatie, dichtbij de vele stadse voorzieningen, natuur en uitvalswegen; - Eigen parkeerplaats op parkeerdek met autolift en een eigen berging; - Vloerverwarming in het gehele appartement; - In iedere kamer is de temperatuur apart in te stellen; - In alle kamers zijn voldoende draai-kiep ramen aanwezig; - Het is mogelijk de gemeenschappelijke tuin te gebruiken voor b.v. borrel of verjaardag; - Er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoek; - Bijdrage VVE circa € 191,96 per maand.