Stadhouderslaan 7-A9717 AD GroningenNoorderplantsoenbuurt

ZEER LICHTE EN SFEERVOLLE BOVENWONING | RIJKSMONUMENT PYTHAGORASCOMPLEX | Algemeen: Deze opvallend ruime en lichte bovenwoning is gelegen in de gewilde Oranjebuurt, en maakt onderdeel uit van het bijzondere Pythagorascomplex. Dit fraaie complex is gebouwd in de "Amsterdamse school-stijl". In de gezellige en karakteristieke buurt vindt u alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. De stalen kozijnen, suitedeuren en glas in lood elementen geven een bijzondere sfeer. De woning heeft een totale oppervlakte van ca. 68 m², 2 gezellige slaapkamers en ruime badkamer. Omgeving en wijk: De Oranjebuurt in Groningen bevindt zich dicht bij het stadscentrum en is dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Daarnaast biedt de buurt een divers aanbod aan gezellige horecagelegenheden en lokale voorzieningen, wat bijdraagt aan de levendigheid van de wijk. Met het Noorderplantsoen op loopafstand ontsnapt u aan de drukte en hectiek van de stad. Indeling: 1ste verdieping: Entree met trap naar boven, hal met toilet, lichte woonkamer van 28 m² met halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, en openslaande deuren naar het zonnige balkon. De trap brengt je naar de tweede woonlaag. 2de verdieping: Overloop met handige kast voor bijv. witgoedopstelling, 2 knusse slaapkamers van 9,5 m² en 8 m², en een ruimte lichte badkamer van 6 m² met ligbad, en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Via een vlizotrap bereik je de handige bergzolder. Achter het complex is een eigen fietsenberging. Bijzonderheden: - Keuken functioneert maar is aan een opknapbeurt toe, hiervoor is reeds een offerte aanwezig. - Ligging in gewilde woonwijk nabij het centrum - v.v. dubbele beglazing - Goed bereikbaar - Mooie originele details en elementen - Veel voorzieningen in de omgeving - Opvallend lichte woning - actieve VVE - VVE bijdrage € 87,- p.m. De vraagprijs van deze woning is € 275.000,- kosten koper De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere informatie en/of het plannen van een bezichtiging: Tijssen & Vos 050 318 49 99