Omschrijving
-- KEURIG APPARTMENT OP TWEEDE VERDIEPING VAN HET COMPLEX -- RUIME WOONKAMER -- TWEE SLAAPKAMERS -- RUSTIG GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN GROTE MARKT EN NOORDERPLANTSOEN -- EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN TERREIN -- GEMEENSCHAPPELIJK DAKTERRAS EN EEN EIGEN BALKON -- APPARTEMENT IS PER LIFT BEREIKBAAR -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN MAAK SNEL EEN AFSPRAAK --
Verscholen tussen de Nieuwe Kerk en het Noorderplantsoen, ligt dit keurig onderhouden appartement op de tweede verdieping van het gebouw genaamd 'De Opera'. De woning is per lift bereikbaar, altijd keurig onderhouden en netjes bewoond. De ligging naast de Nieuwe Kerk en op loopstand van de Grote Markt en het Noorderplantsoen is echt fantastisch. Midden in het bruisende centrum van Groningen en toch heerlijk rustig verscholen.
De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot balkon aan de Violenstraat. Via de hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer en de was-/ bergruimte bereikbaar.
Het gemeenschappelijke dakterras is een plaats waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de zon en/of heerlijk wat drinken met een van de buren.
Indeling:
Centrale entree met intercom, trappenhuis en lift op de begane grond naar tweede verdieping.
Entree van het appartement, hal, toilet, ruime en lichte woonkamer (ca. 49 m²) met toegang tot het balkon op het noord/westen, open keuken (v.v. inbouwapparatuur) en een stook-/ bergruimte. Via de hal zijn de beide slaapkamers (ca. 16 en 8 m²) bereikbaar, evenals de badkamer (v.v. wastafel, ligbad en separate douche) en de was-/bergruimte (v.v. wasmachine aansluiting).
Er is een inpandige berging aanwezig en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein naast het complex.
Bijzonderheden;
- goed onderhouden appartement;
- centrale en rustige ligging;
- energielabel A;
- geheel geïsoleerd;
- verwarming middels Remeha HR cv-ketel uit 2019;
- actieve en gezonden VvE, bijdrage is € 228,32 per maand;
- eigen berging en eigen parkeerplaats;
- appartement per lift bereikbaar;
- erfpacht afgekocht tot december 2044.
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 300.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.000
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 228,32 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 100 m²
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 323 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha HR cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN F 3190
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Lasten
- Afgekocht tot 07-12-2044
- GRONINGEN F 3190
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Lasten
- Afgekocht tot 07-12-2044
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 228,32 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 36
© 2001-2024 funda