Zaagmuldersweg 98-A9713 LN GroningenGorechtbuurt

Comfortabel 3-KAMER APPARTEMENT met zonnig balkon op het zuidwesten op een gemoedelijk locatie nabij het UMCG en op loopafstand van het centrum van Groningen. De ideale start voor jou in Groningen! Ontdek dit keurig onderhouden en lichte appartement met een perfecte ligging in de Oosterparkwijk, op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum en het UMCG. Het overdekte balkon op het zuidwesten is een perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon. Binnen enkele minuten rijden bereik je de zuidelijke ringweg van Groningen. Qua onderhoud en afwerking hoef je je geen zorgen te maken; in de afgelopen jaren zijn er kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst, is er een nieuwe keuken gekomen en zijn de badkamer en het toilet vernieuwd. Tevens is in 2019 een nieuwe cv-ketel geplaatst. We kunnen hier dus zonder twijfel spreken van een instapklare woning! Indeling Via afgesloten portiek naar eerste verdieping: Entree/hal met meterkast; L-vormige woonkamer (ca. 29 m²) met veel lichtinval en toegang tot het balkon van circa 5 m² op het zuidwesten; open keuken voorzien van een keurige keukenopstelling met inbouwapparatuur en een aangrenzende berging/CV-ruimte met witgoedaansluitingen. Vanuit de woonkamer toegang tot de tussenhal met daaraan grenzend 2 slaapkamers van resp. circa 9 en 12 m², de gemoderniseerde badkamer met douche en wastafelmeubel alsmede een separaat toilet. Buiten: Via een afsluitbare gang is de stenen fietsenberging (ca. 7 m²) met betonvloer en elektra te bereiken. Goed om te weten: - leuk appartement met fraaie lichtinval; - gezonde VvE, actief en goed onderhouden, bijdrage €79,98 per maand; - energiezuinig met nieuwe cv-ketel (2019) en HR++ glas; - praktische berging voor fietsen en meer; - nabij voorzieningen, openbaar vervoer en groene parken; - geschikt voor eigen bewoning of eerstegraads familieleden; - aanvaarding in overleg. Plan snel een bezichtiging en maak dit jouw ideale thuis in Groningen!