Baken 929732 BD GroningenLewenborg-Zuid

Keurige, gemoderniseerde tussenwoning met drie slaapkamers - een vierde is eenvoudig te realiseren -, moderne keuken en badkamer, diepe voortuin en vrijstaande stenen berging met overkapping. Aan de voorzijde gelegen aan een leuk speelveld. Kortom, een relatief grote en instapklare woning voor een fijn gezin. Absoluut een bezichtiging waard! Omgeving De groene wijk Lewenborg ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en heeft alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, buurtcentrum, scholen, bibliotheek etc. binnen handbereik; het overdekt winkelcentrum ligt op 5 minuten fietsen. De wijk is erg kindvriendelijk wat door de vele speelfaciliteiten benadrukt wordt. Tevens is er een bushalte nabij en de ring Groningen ligt op korte afstand. Indeling Entree, hal (ca. 3 m²) met meterkast; woon-/eetkamer (totaal ca. 42 m²); moderne keuken (ca. 13 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deur naar de tuin; hal (ca. 2 m²) met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop (ca. 14 m²); drie slaapkamers (ca. 14 m². ca. 13 m² en ca. 10 m²); moderne badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en zwevend toilet; was-/bergruimte (ca. 5 m²) met witgoedaansluitingen en CV ketel. Bijzonderheden Instapklare eengezinswoning aan de rand van de stad; Netjes bewoond door huidige eigenaren; Modern sanitair; Drie ruime slaapkamers; Vierde slaapkamer eenvoudige te realiseren; Royale voortuin en besloten achtertuin; Energielabel C; Nog ca. € 14.000 subsidie beschikbaar; CV ketel lease tot en met 2026, ca. € 35,- per maand, contract dient te worden overgenomen.