Bankastraat 329715 CC GroningenIndische buurt

Ontdek deze unieke kans: een karakteristieke tussenwoning, gelegen aan de rand van het centrum met het Noorderplantsoen praktisch om de hoek. Deze woning, ooit samengevoegd tot één geheel, is jarenlang gekoesterd door dezelfde familie en wacht nu op een nieuwe eigenaar die de potentie van deze ruwe diamant weet te benutten. Met een royaal woonoppervlak van 158 m², verdeeld over maar liefst zeven kamers, biedt dit huis uit 1905 volop mogelijkheden om je droomwoning te creëren. De diepe achtertuin op het zuidoosten, het balkon en de aangebouwde bergingen maken het plaatje compleet. Het huis staat op een perceel van 168 m² en biedt zowel de rust van een groene omgeving als de levendigheid van de stad binnen handbereik. Je wandelt zo naar het bruisende centrum of geniet van de natuur in het nabijgelegen plantsoen. Bovendien is de ringweg snel te bereiken, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Kortom, een karaktervol huis met historie, ruimte en een ideale ligging. Klaar om gemoderniseerd te worden en omgetoverd tot jouw droomhuis! Grijp deze kans en ontdek de mogelijkheden van dit bijzondere pand. Indeling: Begane grond: entree, tochtportaal en doorgang naar de trapopgang, lange hal met vaste kasten, douche en toilet, woonkamer van circa 17 m² met Engelse suite naar de eetkamer van circa 16 m², dichte eenvoudige keuken van circa 8 m² met deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, woonkamer (of slaapkamer) van circa 19 m² met suitedeuren v.v. gals-in-loodramen naar de eetkamer (of slaapkamer) van circa 14 m², dichte keuken van circa 8 m²met vaste kast en toegang naar het balkon van circa 6 m² met balkonkast en toilet. 2e verdieping: overloop waaraan drie slaapkamers van resp. circa 8, 9 en 13 m², badkamer van circa 5 m² met wastafel, toilet en douche. In de tuin staan twee bergingen van circa 10 en 5 m². INFO: - de woning is bouwkundig gekeurd (bouwkundig rapport aanwezig); - bouwjaar 1905; - woonoppervlakte 158 m²; - perceelgrootte 168 m²; - verwarmd middels gaskachels; - de woning wordt in huidige staat (met de aanwezige roerende zaken) opgeleverd; - aanvaarding kan snel.