Bij de Sluis 89726 AN GroningenBadstratenbuurt

Knus wonen aan het water! Ontdek de perfecte combinatie van wonen aan het water en de nabijheid van het bruisende centrum van Groningen bij de sluis aan de Westerhaven. Hier geniet u van het stadse leven op loopafstand van het Centraal Station, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de rust die dit unieke plekje met zich meebrengt. Aan de overkant van dit autovrije straatje bevindt zich een steiger die door bewoners gebruikt kan worden als terras om een drankje te doen aan het eind van de dag om eens te barbecuen zo nu en dan. Betreed deze charmante schipperswoning via de entree en laat u verwelkomen door de sfeervolle ambiance. De hal geeft toegang tot zowel de doucheruimte met toilet als de gezellige woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur. Met een hoog plafond, een prachtige houten vloer en een centraal geplaatste schouw, heerst hier een intieme en gezellige sfeer. Via de vaste trap bereikt u de bovenverdieping, die is ingedeeld met een overloop, een knusse slaapkamer van ca. 11 m², een extra toilet en een ruimte voor de wasmachine. Tot slot biedt het gezamenlijke terras aan het water de perfecte gelegenheid om van het buitenleven te genieten. De ligging bij de sluis bevindt zich aan de zuidkant van het stadscentrum en is de ideale woonlocatie voor mensen die dicht bij de stad willen zijn, maar ook de waarde van rust waarderen. Met zowel de Grote Markt als het Centraal Station op minder dan tien minuten loopafstand, biedt deze omgeving alle kenmerken die Groningen zo aantrekkelijk maken. Het water biedt altijd wel iets om van te genieten en alle benodigde voorzieningen zijn in de buurt. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 39 m² Dakkapel en nieuwe goten (2007) Riolering vervangen voor pvc (2010) Vloer en balken vervangen (2010) Cv binnenwerk vernieuwd (2018) Inbouwapparatuur v.d. keuken vervangen (2020) Buiten geverfd (2020) Toplocatie!