Omschrijving

Afspraken graag uitsluitend via mail aanvragen. In Vinkhuizen gelegen royale HOEKwoning met voor- en achtertuin en maar liefst 4 slaapkamers. Vinkhuizen is een wijk waar alles is: winkels, ov, scholen en groen. Door de gunstige ligging ben je zó de stad uit of juist de andere kant op: zó de binnenstad in ! Ruimte en licht kenmerkte de 70's en dat zie je terug. Ja, het is een ex-huurwoning (voordeel is dat die altijd in een onderhoudsplan zat) je moet even opfrissen, maar wat krijg je er veel woning voor terug ! Nu kun je eigenhandig overwaarde creëren en tóch gunstig aankopen. Indeling: Entree, hal met toilet, meterkast. De woonkamer is ca. 32m² groot en lekker licht door de grote ramen (dubbel glas). Vanuit de zeer lichte woonkamer is een deur naar de eenvoudige keuken met deur naar de tuin. Deze is 6 meter breed en ligt op het zuid-oosten. In de tuin staat een stenen vrijstaande schuur met elektra en NIEUW pvc dak (40 jaar geschatte levensduur). Via een brandgang is deze ook benaderbaar en toegankelijk voor rolstoel of motor. Eerste verdieping: De bovenverdieping heeft 3 GROTE SLAAPKAMERS van ca. 9m², 14m² en 16 m². Badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel. Tweede verdieping: De zolderverdieping is ook GROOT en heeft een "voorzolder" waar de CV ketel hangt en mogelijkheid tot een wasmachine aansluiting is. Ruim voldoende bergruimte. Naast deze ruimte is de 4e SLAAPKAMER van ca. 20 m², inbouwkasten en veel opbergruimte onder schuine kap. Extra informatie: - Geheel voorzien van dubbel glas (op 1 dakraam na) - Aangewezen notaris is Stevens Idema Notariaat in Groningen - Indien het perceel dient nog te worden uitgemeten, kosten zijn voor koper - Voorlopige koopakte wordt door notaris getekend, kosten zijn voor koper - Waarborgsom of bankgarantie wordt gesteld - Asbestplaten in de kasten 1e verdieping - Neem je eigen aankoopmakelaar mee

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 257.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 6459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (11,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 2 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 3 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 4 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 5 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 6 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 7 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 8 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 9 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 10 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 11 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 12 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 13 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 14 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 15 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 16 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 17 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 18 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 19 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 20 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 21 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 22 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 23 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 24 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 25 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 26 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 27 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 28 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 29 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 30 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 31 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 32 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 33 van Briljantstraat 48
  • Bekijk foto 34 van Briljantstraat 48

© 2001-2024 funda