Helper Oostsingel 26-19722 AV GroningenHelpman

Op een mooie en beschutte locatie aan het Helperdiep gelegen benedenwoning met besloten achtertuin. Dit gezellige appartement, gebouwd in 2021, is goed onderhouden en is gesitueerd op een perceel van 136 m². Bij binnenkomst stapt u in een lichte, open ruimte met een moderne open keuken en directe toegang tot de achtertuin. Via een stalen wenteltrap komt u op de eerste verdieping, waar u een ruime slaapkamer, een nette badkamer en een extra kamer vindt, perfect om bijvoorbeeld een werkplek te creëren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de besloten tuin op het noordwesten, met onder andere een terras en een vlonder die grenst aan het water. Het geheel is gelegen aan de rand van de wijk Helpman grenzend aan het Helperdiep. Kenmerkend voor deze ligging is de uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalswegen A7 en A28, de korte afstand tot het stadscentrum, een bushalte, het Centraal Station, station Europapark. zwembad “De Papiermolen” en het nabij gelegen, in 1765 gerealiseerde, historische park “Het Sterrebos”. Het Helperdiep (ook wel het Helperdiepje genoemd) is een klein kanaal in de wijk Helpman. Het is aangelegd in de zeventiende eeuw als onderdeel van de Helperlinie, de vestingwerken van de stad. INDELING: Begane grond: Entree/hal, wandcloset met fonteintje, woonkamer met open keuken (samen groot circa 39 m²) voorzien van vloerverwarming. De moderne keuken is voorzien van een inbouw vaatwasmachine, 5-pits kookplaat, combi oven/magnetron afzuigkap, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop met vide, ruime slaapkamers van ca. 21 m², badkamer voorzien van inloopdouche met massagejets, wastafel en toilet, extra kamer waarin de cv en wasmachine opstelplaats zich bevinden, maar waar ook genoeg ruimte is voor een werkplek onder het dakraam. INFORMATIE: Woonoppervlak ca. 85 m² Perceelgrootte: 136 m² Bouwjaar 2007 Volledig geïsoleerd Verwarming en warmwatervoorziening via een Combi CV installatie Besloten achtertuin (ca. 50 m²) Toplocatie aan de rand van Helpman nabij centrum