Herehof 259725 AZ GroningenHerewegbuurt

-- BELEEF HET MET DE VERKOPER -- Moderne woning gelegen in groenrijk hofje, aan de rand van de binnenstad. Geniet je graag van de stadse faciliteiten maar ook van een rustige woonomgeving, dan zal deze woonlocatie je verrassen. Aan de zuidzijde van het centrum vind je deze moderne en strak vormgegeven woning, gebouwd in 2008, prachtig gelegen in een groenrijk hofje. Hier geniet je van maximaal wooncomfort, een gevoel van rust en duurzaam wonen. Deze moderne woning met energielabel A is riant opgezet en uitstekend geïsoleerd. De woning beschikt over een mooie houtenvloer op elke verdieping (in de woonkamer voorzien van vloerverwarming), een kwaliteitskeuken met aanrecht van natuurlijk steen en drie riante slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn twee badkamers, elk uitgerust met een toilet, douche en wastafel. Tevens zijn er twee dakterrassen, gelegen op het zuidwesten met uitzicht op het groenrijke hofje. Op de eerste verdieping grenst het dakterras aan de grootste slaapkamer en op de tweede verdieping is een royaal dakterras van ca. 24 m2 grenzend aan de derde slaapkamer. Een fijne woonlocatie nabij het stadscentrum, gelegen aan een autoluwe straat met drie eigen parkeerplaatsen voor de deur. De onderhoudsvriendelijke achtertuin geeft toegang tot de (fietsen)berging. Wil je de levendigheid van de stad opzoeken dan ben je met ca. 10 minuten lopen in het centrum. Ook zijn het treinstation en uitvalswegen A7 en A28 met enkele minuten te bereiken. Bijzonderheden: - Comfortabel en uitstekend geïsoleerd huis, energielabel A - Gelegen in rustig groenrijk hofje nabij het stadscentrum - Achtertuin met berging op het zuidwesten, met uitzicht op binnentuin - Twee dakterrassen, ca. 11 en 24 m2 - Bouwjaar 2008 - 3 eigen parkeerplaatsen (fietsenhok plaatsen is mogelijk) - Nabij uitvalswegen A7 en A28 - Woonoppervlak circa ca. 136 m2