Omschrijving
NIEUWE WOONPLANNEN?
Stap binnen in deze prachtige hoekwoning, gelegen in een gezinsvriendelijke buurt van de Held. Met het betoverende Roege Bos, scholen en winkelcentra op een steenworp afstand, biedt dit huis een perfecte mix van goede bereikbaarheid en handige voorzieningen. De zonnige tuin, met een zuidelijke oriëntatie, en de vrijstaande berging voegen extra flair toe aan dit goed onderhouden en goed geïsoleerde familiehuis.
DE INDELING:
BEGANE GROND:
Stap binnen in een ruime hal met meterkast, een modern toilet en een elegante trap naar boven. De lichte tuingerichte woonkamer (ca. 30 m2) heeft een schuifpui naar de tuin en een moderne open keuken (2022) met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vriezer, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en een vaatwasser.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping leidt de ruime overloop naar 3 comfortabele slaapkamers (resp. ca. 14, 11 en 9 m2), een inbouwkast en een eigentijdse badkamer (ca. 5 m2) met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping kom je direct in de royale vierde slaapkamer (circa 22 m2) met veel bergruimte achter de hoge knieschotten. Op deze verdieping is ook de combi was- en cv-kast te vinden. Op deze verdieping kan met een dakkapel een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.
TUIN:
Bij binnenkomst wordt je begroet door een keurig aangelegde voortuin, terwijl achter het huis een prachtige zuidgerichte tuin op je wacht. Deze is bereikbaar van binnenuit via een grote schuifpui of via de achterom. Bovendien is er een elektrisch bedienbare zonwering en beschikt de tuin over een houten berging (circa 8 m2).
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
-Goed onderhouden;
-Uitstekend geïsoleerd met energielabel A;
-Vier ruime slaapkamers;
-8 zonnepanelen (2023);
-Moderne keuken (2022).
Nieuwsgierig hoe dit huis past in jouw woonplannen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf! We nemen graag de tijd om je rond te leiden.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 400.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.333
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Soort dak
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 120 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 141 m²
- Inhoud
- 421 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- AWB te4cw4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HOOGKERK B 2161
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 141 m²
- Eigendomssituatie
- Zie akte
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 77 m² (11,00 meter diep en 7,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 47
© 2001-2024 funda