Kromhoutstraat 13-A9731 MT GroningenDe Hunze

*2-1-KAP WONING *RUIMTELIJKE INDELING *4 SLAAPKAMERS *INPANDIGE GARAGE Deze ruime en aantrekkelijke 2-1 KAP WONING (ca. 1994) met inpandige garage biedt tal van mogelijkheden en is gesitueerd op een perceel van ca. 234m2. De achtertuin is via een achterom bereikbaar en heeft daar o.a. een beschut terras. De indeling is voor een gezin perfect, want er zijn bijv. 4 slaapkamers aanwezig (zelfs een 5e is mogelijk). Daarbij is er ook een mooie L-living aanwezig aan de tuinzijde. De woning bevindt zich in de wijk 'De Hunze", waar zich voornamelijk koopwoningen bevinden en wordt gekenmerkt door de eigentijdse architectuur. De wijk is rustig, groen en kindvriendelijk van opzet. Bovendien is het gunstig gelegen nabij uitvalswegen, onderwijs, recreatieve mogelijkheden etc. en de bruisende binnenstad. Begane grond: entree/gang, toilet, inpandige garage (ca. 277x557cm), trapopgang, L-living (tuinzijde) met open keuken (totaal ca. 39m2) met een verzorgde keukeninrichting. 1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers (resp. ca. 8, 8, 11 en 14m2), balkon, badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel, technische ruimte. CV verwarmd (Remeha Tzerra ca. 2022; huur); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas. Voor de koper is beschikbaar: € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering.