Omschrijving

Ruim, modern én energiezuinig! Deze uitstekend onderhouden woning uit 2017 heeft maar liefst vijf slaapkamers, waardoor plek is voor het hele gezin. De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je gedurende dag lekker in de zon kunt zitten. Deze moderne woning is van alle gemakken voorzien, volledig geïsoleerd en heeft 9 zonnepanelen. De ligging is geweldig! De woning is gelegen in de Eelderzoom, een rustig nieuwbouwstrookje aan de rand van Groningen, met voor het huis het Westpark en op loopafstand het Roege Bos. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten vind je in de wijk (Vinkhuizen). Het centrum van Groningen bereik je binnen een kwartiertje fietsen. Mocht je de auto pakken, ben je binnen enkele minuten op de ringweg van Groningen. INDELING Begane grond: entree/hal, toiletruimte, ruime woonkamer van ca 38 m² met openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken van ca. 20 m². De keukenopstelling is luxe met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 18, 13 en 9 m² en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling, twee ruime slaapkamers van ca. 14 en 11 m². BUITENRUIMTE De zonnige achtertuin heeft een berging en achterom met toegang tot een achtergelegen pad. Hierdoor heb je vrij zicht vanuit de tuin en is er alle privacy om van de zon te genieten. De luxe overkapping biedt ook de mogelijk om beschut te zitten. Aan de voorzijde is een eigen parkeerplek gerealiseerd. GOED OM TE WETEN - ruime woning, geheel instapklaar; - met 5 slaapkamers plek voor het hele gezin; - energiezuinig wonen met energielabel A; - voorzien van 9 zonnepanelen; - waterontharder aanwezig; - vloerverwarming op de begane grond; - cv-ketel Intergas 2017 (eigendom); - aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.163
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 9184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGKERK B 2807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 59

  • Bekijk foto 1 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 2 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 3 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 4 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 5 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 6 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 7 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 8 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 9 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 10 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 11 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 12 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 13 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 14 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 15 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 16 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 17 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 18 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 19 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 20 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 21 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 22 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 23 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 24 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 25 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 26 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 27 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 28 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 29 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 30 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 31 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 32 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 33 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 34 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 35 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 36 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 37 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 38 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 39 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 40 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 41 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 42 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 43 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 44 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 45 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 46 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 47 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 48 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 49 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 50 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 51 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 52 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 53 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 54 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 55 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 56 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 57 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 58 van Mergelstraat 18
  • Bekijk foto 59 van Mergelstraat 18

© 2001-2024 funda