Omschrijving

Wonen aan een levend schilderij! Stap binnen in dit majestueuze HERENHUIS aan de schilderachtige Oosterhaven, waar historie en modern comfort samenkomen. Dit unieke pand, gebouwd in 1907 in de prachtige Jugendstil-stijl, biedt maar liefst 273 m² aan woonruimte, verdeeld over vier ruime woonlagen. Laat je betoveren door de karaktervolle details zoals de hoge plafonds, prachtige glas-in-loodramen, authentiek houtsnijwerk en originele vloeren en tegels. Hoewel deze woning meer dan een eeuw geleden is gebouwd, voldoet ze volledig aan de eisen van vandaag. Dankzij een warmtepomp, 25 zonnepanelen en een gasloze installatie, is het huis volledig geïsoleerd en uiterst energiezuinig. De veelzijdigheid van deze woning maakt het extra bijzonder. Met zoveel ruimte zijn er talloze mogelijkheden, van een kantoor aan huis tot een gastenverblijf. Op elke verdieping geniet je van buitenruimtes, waaronder een sfeervolle tuin, een balkon en riante dakterrassen. Gelegen aan de rustige, maar levendige Oosterhaven, bevind je je op steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Groningen. Je loopt zo naar de Oosterpoort, het Hoofdstation, de Grote Markt en het Forum. Geniet van het uitzicht op de historische schepen, de bedrijvigheid in de haven, en de rust in je eigen groene stadstuin. Indeling: Begane grond: entree, tochtportaal, schitterende ruime hal met trapopgang, twee vaste kasten en toilet, keukenblok, woon-/werk-/slaapkamer van circa 21 m², eet-/werkkamer aan de achterzijde van circa 15 m², ruime berging/opslagruimte, bijkeuken en deur naar de tuin, de kamers op de begane grond kunnen voor verschillende doeleinden worden ingevuld. Eerste verdieping: ruime overloop met berging en toilet, ruime en lichte woonkamer van circa 53 m² met hoog plafond en schitterend uitzicht over de Oosterhaven, halfopen keuken van circa 16 m² v.v. alle inbouwapparatuur, deur naar het balkon gelegen op het zuidoosten. Tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers met vaste kasten, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Derde verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, berging met installaties, deur naar het ruime dakterras. INFO: - bouwjaar 1906; - woonoppervlakte 273 m²; - volledig geïsoleerd en gasloos; - bijna volledig voorzien van HR++beglazing; - voorzien van 25 zonnepanelen; - de woning is voorzien van een warmtepomp (2021); - UNCG en uitvalswegen om de hoek; - parkeren en opladen van de auto voor de deur; - op 1,5 minuut afstand van de A7 en A28; - aanvaarding in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.663
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
273 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
968 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 7301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (7,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Foto's 77

  • Bekijk foto 1 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 2 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 3 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 4 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 5 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 6 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 7 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 8 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 9 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 10 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 11 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 12 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 13 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 14 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 15 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 16 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 17 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 18 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 19 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 20 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 21 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 22 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 23 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 24 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 25 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 26 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 27 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 28 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 29 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 30 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 31 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 32 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 33 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 34 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 35 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 36 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 37 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 38 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 39 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 40 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 41 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 42 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 43 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 44 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 45 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 46 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 47 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 48 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 49 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 50 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 51 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 52 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 53 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 54 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 55 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 56 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 57 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 58 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 59 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 60 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 61 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 62 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 63 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 64 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 65 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 66 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 67 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 68 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 69 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 70 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 71 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 72 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 73 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 74 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 75 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 76 van Oosterhaven 10
  • Bekijk foto 77 van Oosterhaven 10

© 2001-2025 funda