Omschrijving
VOLLEDIG VERBOUWDE SCHIPPERSWONING | 2 SLAAPKAMERS | TOP LOCATIE | PARKEREN VOOR DE DEUR | LABEL A
Uiterst sfeervolle en goed aangepakte schipperswoning op een mooie locatie in Groningen. De huidige eigenaren hebben veel liefde, tijd en aandacht besteed aan het verbeteren van deze woning. Je merkt het direct als je binnenkomt, overal is over na gedacht. Op die manier is er met de beperkte ruimte een hele praktische en comfortabele woning ontstaan die van alle gemakken is voorzien.
Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!
Oosterhavenstraat 11, Groningen
INDELING
Begane grond: Entree, hal, toilet. Woonkamer (22 m²) met luxe open keuken. De woonkamer is lekker licht door de grote ramen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals: Inductiekookplaat, koelkast, kookkraan, afzuigkap en oven.
Eerste verdieping: Overloop, wasruimte, grote slaapkamer (11 m²) met een badkamer en suite. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede slaapkamer (6 m²) thans in gebruik als werkruimte.
Vlieringzolder.
BIJZONDERHEDEN WONING
- Woonoppervlakte 55 m²
- Bouwjaar 1890
- in 2019 volledig gestript en verbouwd, foto's aanwezig
- 4 zonnepanelen van 430 Wp
- Verwarmd middels CV-ketel en vloerverwarming (zowel boven als beneden)
BIJZONDERHEDEN OMGEVING
- Gunstig gelegen in Binnenstad-Oost;
- Parken voor de deur met vergunning;
- Op loopafstand van het stadscentrum;
- Nabij alle voorzieningen
Vraagprijs €250.000,-
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 250.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.545
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 55 m²
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Perceel
- 30 m²
- Inhoud
- 199 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN H 1872
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 30 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Foto's 38
© 2001-2024 funda