Oranjesingel 39717 CB GroningenOranjebuurt

Wonen op één van de mooiste locaties van Groningen? De Oranjesingel is volgens velen één van de mooiste singels van Groningen. Grenzend aan het Noorderplantsoen, met zijn waterpartijen, meanderende paden, eeuwenoude bomen en grote gazons maakt de locatie uniek. Het uitzicht vanuit de woonkamer over de vijver en Noorderplantsoen verveelt nooit. Hier ervaar je alle seizoenen in optima forma! Het gevoel van landelijk wonen en toch op loopafstand van de binnenstad van Groningen met al haar voorzieningen is werkelijk buitengewoon. De woning is in de jaren ’20 gebouwd met hoge plafonds, veel lichtinval en karakteristieke elementen. Vooral de ornamenten op de plafonds in de woonkamer zijn imponerend. De woning is in de loop van de jaren grotendeels gemoderniseerd naar de huidige woonwensen. INDELING BEGANE GROND: Vestibule, gang met toegang naar de kelder, wc, woonkamer (voormalige en suite) en moderne keuken. Vanuit de woonkamer met open keuken (totaal ca. 55m²) toegang naar de achtertuin. In de tuin met achterom is een gezellige overkapping en een grote berging. Bij de voortuin is een ruime oprit. EERSTE VERDIEPING: Overloop, de badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel en de drie slaapkamers (ca. 16, 13 en 8m²). Vanuit de laatste twee slaapkamers is er toegang tot het balkon/dakterras (ca. 16m²). TWEEDE VERDIEPING: Overloop, slaapkamer (ca. 16m²), slaapkamer/wasruimte (ca. 12m²) en een ruime zolderberging/kamer (ca. 7m²) met zolder (op stahoogte). IN HET KORT: Woonoppervlak: 172m² Geïsoleerd dak Grotendeels dubbel glas Energielabel volgt Moderne badkamer en keuken Vijf slaapkamers Prachtige authentieke details Balkon/dakterras (ca. 16m²) aan de achterzijde Overkapping en berging (ca. 14m²) in de achtertuin Eigen oprit Welkom thuis!