Oude Riet 269746 PL GroningenReitdiep

Let op; het betreft hier een vanaf prijs! Leuk huis en wil jij een bod doen? Dit huis zal worden verkocht door middel van een open bieding. Hiervoor gebruiken wij het systeem van: Eerlijk Bieden. Kijk bij het huis bij het aanbod op onze eigen website voor de directe link naar het bieding-systeem. De bieding sluit op donderdag 25 april om 13u. Tot die tijd heeft iedereen de mogelijkheid om meerdere biedingen uit te brengen. Je kan dit leuke huis bezichtigen door middel van een open huis. Om te voorkomen dat iedereen tegelijkertijd langs komt heb je de mogelijkheid een tijdslot uit te kiezen. Klik op "plan een bezichtiging" en vraag een bezichtiging aan. Vervolgens krijg je een sms en / of email van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je dan de mogelijkheid om een plekje te kiezen tijdens het open huis. Dit open huis staat gepland op zaterdag 20 april van 12.00 tot 14.00 uur. De week daarop zijn op maandag en dinsdag ook nog zelf afspraken zelf in te plannen. Verkoper aan het woord: Beleef elke dag als vakantie in deze luxe woning in de populaire wijk Reitdiep in de stad Groningen! Deze prachtig gemoderniseerde en duurzaam verbeterde woning biedt luxe, comfort en het eeuwige vakantiegevoel. Compleet met een inpandige (geïsoleerde) garage en een eigen aanlegsteiger aan vaarwater richting de Groningse grachten, Paterswoldemeer/Hoornseplas, Lauwersoog en de Friese Meren. Na diverse renovaties biedt de woning een uitzonderlijk luxe en energie-efficiënte leefruimte. Met faciliteiten zoals twee badkamers (één met bubbelbad en toilet), vijf ruime slaapkamers (waaronder een master bedroom met walk-in-closet of eventueel een zesde slaapkamer te creëren), en een uitgestrekte woonkamer met een moderne keuken van 80 m² (gasloos koken en Cooker) . Recent onderhoud en upgrades omvatten onder andere eikenhouten vloer met vloerverwarming, 16 zonnepanelen, meerdere airco's, een vernieuwde WTW-installatie, een volledig gereviseerde cv-ketel, een Dik Geurts houtkachel, stijlvolle blauwstalen taatsdeuren en automatische zonnescherm. Je kan alles afvinken en direct genieten in de op het zuiden gerichte tuin aan het water met jouw eigen boot! 165 m² woonplezier, op een kavel van 260 m², met je eigen parkeerplek voor de deur, ligt dit juweeltje in een doodlopende straat waar kinderen veilig kunnen spelen. Binnen een kwartiertje fiets je naar het bruisende hart van Groningen, en de basisschool en lokale haven met al zijn gemakken liggen op loopafstand. Kortom, een unieke kans! Kom je kijken? Bijzonderheden: - Aanvaarding in overleg, voorkeur verkopers is rond 1 augustus. - Cv ketel is volledig gereviseerd in 2022. Het expansievat is uit 2023. - Vernieuwde WTW-installatie. - 16 zonnepanelen. - Vloerverwarming is aanwezig. - Meerdere airco's in het huis. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden. - Voorkeur notaris Notariaat Zuidlaren.