Rijksweg 1369734 AP GroningenRuischerbrug

Vrijstaand wonen op een ruime kavel (ca. 559 m2) aan de rand van de stad Groningen? Dat kan! KORT Deze woning aan de Rijksweg 136 is gebouwd omstreeks 1915 en beschikt over een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping en vrij uitzicht aan de achterzijde. Aan de zijkant is een lange oprit aanwezig waar meerdere auto's achter elkaar kunnen staan. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en geïsoleerd. Zo is er dubbel glas en vloerisolatie geplaatst en zijn de muren en het dak gedeeltelijk geïsoleerd. LOCATIE De woning ligt op steenworp afstand van de bushalte naar Groningen en Delfzijl. Met de auto bent u in ca. 3 minuten rijden op ringweg van de stad Groningen. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te zoeken. Het winkelcentrum van Lewenborg en de winkels aan de Rijksweg zijn op fietsafstand te bereiken. Dit geldt overigens ook voor scholen, naschoolse opvang en sportfaciliteiten. INDELING Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is ca. 24 m2 groot. Via een kleine trap is de open keuken te betreden van ca. 18 m2 groot. Aangrenzend is een serre, met openslaande deuren naar de tuin, gebouwd van ca. 9 m2 groot met uitzicht over de weilanden en de weg. Vanuit de keuken en de hal is er toegang tot een wasruimte/bijkeuken. De wasruimte is ca. 8 m² groot en de bijkeuken ca. 6 m² groot. Hierin bevindt zich ook nog een afzonderlijk toilet. De badkamer is ca. 7 m² groot en voorzien van een douche, een toilet en een wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 21 m2 groot. Verder zijn er nog enkele vaste kasten aanwezig. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot twee fijne slaapkamers. Deze kamers beschikken over schuine wanden, waardoor de kamers ruimer aanvoelen. ALGEMEEN - woonoppervlakte ca. 137 m2; - inhoud ca. 542 m3; - perceeloppervlakte 559 m2;' - dubbel glas; - vloerisolatie; - dak achterzijde vernieuwd en geïsoleerd; - bouwjaar 1915; - vrijstaande houten garage en een stenen berging aanwezig; - kunststof dakgoten rondom. BIJZONDERHEDEN - aanvaarding kan snel; - bekijk de plattegronden en brochure op Funda.