Siersteenlaan 4299745 DX GroningenDe Held

Modern wonen op een fantastische locatie? Kom dan langs aan de Siersteenlaan 429! Op een ideale locatie, direct naast natuurgebied het Roege Bos, vindt u deze goed onderhouden en moderne woning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met stijlvolle en nette inbouwkeuken. Een groot pluspunt is dat de woning op de begane grond over de volledige breedte van de woning is uitgebouwd. Hierdoor is een extra zithoek en een bijkeuken gecreëerd. Deze verbouwing is in 2017 gerealiseerd. Op de beide bovenverdiepingen heeft u de beschikking over 4 slaapkamers. Eén van de kamers wordt op dit moment gebruikt als praktijkruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien een knus dakterras. Via de bijkeuken of de schuifpui stapt u zo achtertuin in. Het betreft hier een diepe en volledig betegelde tuin. In de achtertuin heeft u tevens de beschikking over een houten berging met carport. Bovendien is woning is voorzien van 9 zonnepalen en een WTW installatie. Ook is het object zeer goed geïsoleerd: de woning heeft dan ook een A+ energielabel (!) Per fiets is de gezellige binnenstad van Groningen binnen 10 tot 15 minuten te bereiken. Benodigde voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Indeling. Begane grond: Entree, hal met toilet, woonkamer met moderne open keuken en zithoek. Eerste verdieping: Vaste trap naar eerste verdieping, overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer (vernieuwd in 2020) met douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop, 1 slaapkamer. Via de overloop heeft u toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: - Moderne woning. - Vrij uitzicht. - Badkamer vernieuwd in 2020. - Gelegen naast een park/bos. - Dichtbij de binnenstad. - Volledig geïsoleerd. - Energielabel A+. - Bouwjaar: 2004. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor het inplannen van een bezichtiging!