Omschrijving

** OPEN HUIS ** op DINSDAG 4 JUNI 2024 VAN 09.00 UUR TOT 13.00 UUR en DONDERDAG 6 JUNI 2024 VAN 13:00 UUR TOT 17:00 UUR ** U KUNT DE WONING OP DEZE DAGEN ZONDER AFSPRAAK BEZICHTIGEN ** ** ALS U ZICH AANMELDT VIA FUNDA DAN ONTVANGT U EEN UITGEBREIDE BROCHURE EN INFORMATIE OVER DE INSCHRIJFPROCEDURE ** Altijd al willen wonen nabij de Schildersbuurt in Groningen? Dat kan in deze sfeervolle en goed onderhouden schipperswoning uit 1906 aan de Tweede Spoorstraat. Dit gemoderniseerde huis beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer met heerlijke leefkeuken. De woning ligt op een toplocatie in sfeervolle straat midden in de wijk Kostverloren, een stadsdeel met een dorps karakter. Deze wijk heeft veel te bieden: winkelaanbod, gemoedelijkheid en ligt op loopafstand van het stadscentrum. Ook is er een goede ontsluiting naar de Ring. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapopgang, woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuidoosten, open keuken met inbouwapparatuur, riante trapkast en een modern hangend toilet met fontein. Achter in de tuin staat een keurige houten berging. Verdieping: Riante overloop met lichtkoepel en bergruimte, was-/stookruimte, een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een tweede slaapkamer aan de achterzijde, ruime moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouche, 2 waskommen en hangend toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 84 m2 - Perceeloppervlakte 115 m2 - Modern toilet en badkamer - Elektra modern - Plat dak woonhuis vernieuwd in juni 2019 - Verwarming middels Atag HR combiketel 2022 (eigendom) - nieuwe vaatwasmachine en inductiekookplaat in 2024 - 2 slaapkamers - Nette vrijstaande houten berging - Diepe achtertuin op het zuidoosten met zonneterras - Woning is NEN 2580 ingemeten, meetrapport aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 1011
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN L 3809
Kadastrale kaart
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (13,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 2 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 3 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 4 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 5 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 6 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 7 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 8 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 9 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 10 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 11 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 12 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 13 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 14 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 15 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 16 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 17 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 18 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 19 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 20 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 21 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 22 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 23 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 24 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 25 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 26 van Tweede Spoorstraat 14
  • Bekijk foto 27 van Tweede Spoorstraat 14

© 2001-2024 funda