Visserstraat 41-49712 CS GroningenBinnenstad-Noord

In het sfeervolle hart van de oude binnenstad, nabij de Noorderhaven, wacht deze charmante woning met één slaapkamer en een zonnig plaatsje op een nieuwe eigenaar. Als u altijd al gedroomd heeft van uw eigen woning in het bruisende centrum van Groningen, dan is dit de perfecte kans. Deze woning biedt de ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, maar tegelijkertijd ook rust en sereniteit. Bent u klaar om een kijkje te nemen aan de Visserstraat? Omgeving Deze woning is gelegen binnen de diepenring, op een steenworp afstand van de Visserbrug, en biedt een rustige plek in het bruisende stadscentrum van Groningen. Hier woont u te midden van de historische charme van de stad, met alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, ateliers, diverse eetgelegenheden, het centraal station, de Rijksuniversiteit, theaters en het UMCG; allemaal binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst treft u een hal (ca. 3 m²) en een toilet (ca. 2 m²) met aansluiting voor uw witgoed. De woonkamer met open keuken (totaal ca. 14 m²) biedt een sfeervolle leefruimte. Via de achterhal (ca. 3 m²) heeft u toegang tot het zonnige plaatsje met kleine berging. Eerste verdieping Op de bovenverdieping bevindt zich een overloop (ca. 5 m²) met de CV-ketel, een ruime slaapkamer (ca. 12 m²) en een badkamer (ca. 2 m²) met douche en wastafel. Bijzonderheden De woning is volledig naar eigen wens te renoveren; Gelegen in het bruisende centrum van Groningen; Beschikt over een zonnig buitenplaatsje; Verkoop geschiedt onder de niet-zelfbewoningsclausule; De woning wordt verkocht 'as is where is'. Een unieke kans om uw eigen stempel te drukken op deze woning!