Omschrijving
Geschakelde woning met garage en eigen oprit! Welkom in deze prachtige geschakelde vrijstaande eengezinswoning, perfect als je op zoek bent naar comfort en energiezuinig wonen. Dankzij diverse energiebesparende maatregelen, waaronder kunststof kozijnen en gedeeltelijke triple beglazing, geniet je hier van een lage energierekening. Bovendien is de woning recentelijk opgeknapt, met een moderne keuken, badkamer en toilet. De woning is volledig instapklaar!
Uitstekende Locatie!
De woning is gelegen in een gezellige woonwijk, op korte afstand van het winkelcentrum Paddepoel. Voor de stadsliefhebbers is het centrum van Groningen binnen 10 minuten te bereiken via het mooie fietspad langs het Reitdiep.
Indeling van de woning:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, lichte L-vormige woonkamer, half-open moderne keuken voorzien van alle gemakken (vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie-kookplaat, dubbele oven), bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang naar de inpandige garage van 14 m2 (met elektrische roldeur).
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (14, 11 en 7 m2), moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vaste trap naar..
Tweede verdieping: overloop met opbergruimte en de C.V.-ketel, ruime slaapkamer met dakkapel (ca. 14 m2).
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en daardoor heeft u veel zon in de tuin, de tuin is voorzien van een berging. De voortuin is voorzien van een oprit.
EXTRA INFO
- Energiezuinige woning: bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen, triple beglazing 1e verdieping achterzijde, spouwmuurisolatie
- C.V.-ketel (2010), in eigendom. De ketel is 2 jaar geleden volledig gereviseerd.
- Eigen oprit en inpandige garage
- Moderne afwerking van geheel, badkamer van 2014, keuken uit 2019
- Openbare elektrische laadpaal naast de woning
Wacht niet langer en ervaar zelf de charme van deze woning. Bel ons op 050-7601777 om een persoonlijke bezichtiging in te plannen!
Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg, circa september/oktober 2024
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.346
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 127 m²
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 214 m²
- Inhoud
- 498 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN L 2812
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 194 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- GRONINGEN L 3538
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 20 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 100 m² (10,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand kunststof
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 46
© 2001-2024 funda