Bekijk foto 1 van Zandsteenlaan 159
Verkocht

Zandsteenlaan 1599743 TL GroningenVinkhuizen-Zuid

  • 116 m²
  • 228 m²
  • 4
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2024
Verkoopdatum
6 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

NIEUWE WOONPLANNEN? Ben je op zoek naar een huis met een moderne uitstraling en waar alles bijna vernieuwd is de afgelopen jaren? Dan is deze hoekwoning in het rustige en autovrije hofje van Vinkhuizen perfect voor jou! De woning beschikt over een goed onderhouden achtertuin met 2 bergingen en een overkapping. Door zijn hoekligging en ruime kavel (ca. 228m2) is er extra veel ruimte. Wat betreft voorzieningen hoef je niet ver te zoeken. Op loopafstand vind je een compleet winkelcentrum, talloze speelplekken voor kinderen en scholen. De bereikbaarheid is ook uitstekend, met de ringweg in de buurt en bussen binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers en wandelaars is er ook genoeg te ontdekken. Op korte afstand bevindt zich het natuurgebied van Het Roege Bos en het prachtige park De Oude Held. Als kers op de taart ligt de kinderboerderij De Eelderbaan op slechts een steenworp afstand. Kortom, deze hoekwoning biedt alles wat je zoekt in een stadse en comfortabele woonomgeving. INDELING: BEGANE GROND: Entree in hal, modern toilet met fonteintje, trapkast, lichte woonkamer (ca. 29m2) met openslaande tuindeuren, pelletkachel (2022) en een half open keuken (ca. 7 m2). De keuken is voorzien van een nieuwe hoekkeuken (2023) met diverse inbouwapparatuur o.a. 4 pits inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de bijkeuken (2023) bereik je de goed onderhouden achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers (ca 7, 11 en 13 m2), badkamer (2021) met ligbad (whirlpool), douche, hangend toilet, wastafelmeubel en een elektrische vloerverwarming. Via de grote slaapkamer is de waskast onder de trap bereikbaar. TWEEDE VERDIEPING: Door de recentelijk geplaatste vaste trap is de 4e slaapkamer met dakraam en de zolder te bereiken. TUIN: Ruime voor-, achter en zijtuin. Ideaal voor starters en gezinnen met (jonge) kinderen. In de achtertuin zijn er 2 bergingen (ca. 4 en 8m2) en een overkapping (ca 8m2). PARKEREN: Vele mogelijkheden tot parkeren in de omgeving. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: - De woning heeft energielabel A: - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas; - Voegwerk is geheel opnieuw gevoegd (2018); - Keuken (2023); - Intergas HRE 36/30 cv ketel (2020) - Pelletkachel (2022); - Badkamer (2021); - 9 Zonnepanelen (2022). Benieuwd hoe deze woning past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! Wij nemen ruim de tijd om je rond te leiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kombi kompakt hre 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 6361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN L 6360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (10,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/01/2024

Op funda

Buurt