Molenveld 115971 CN GrubbenvorstReuvelt

Prachtig gelegen, geschakelde bungalow met onder andere een ruime woonkamer, tuinkamer, 2 slaapkamers en een inpandige garage. Gelegen aan een rustige straat op een royaal perceel van 550 m2 met het centrum van Grubbenvorst op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND: Vanuit de overdekte entree is de hal te betreden. Deze is voorzien van een tegelvloer, granol wanden en een schrootjes plafond. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. In de hal is verder de meterkast voorzien van 6 groepen en 1 aardlekschakelaar gesitueerd. Verder is hier de geheel betegelde toilet met duoblok, fonteintje en mechanische ventilatie gesitueerd. De dichte keuken beschikt over een dubbele wandopstelling met houten werkblad en is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap, dubbele spoelbak en diverse kastjes en lades. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer, granol wanden en een schrootjes plafond. Een open haard met schouw zorgt voor extra sfeer in deze ruimte (het rookkanaal is momenteel niet functioneel). Een schuifpui geeft toegang tot de aangebouwde tuinkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een schrootjes plafond. De achterzijde is voorzien van harmonicadeuren en is grotendeels open te schuiven. Hierdoor ontstaat een open verbinding met de tuin. In de wasruimte zijn de cv-ketel (2014) en de witgoed aansluitingen geplaatst. Een centrale hal met twee lichtkoepels geeft toegang tot alle achtergelegen ruimtes, te weten twee (mogelijk drie) slaapkamers, de badkamer en de berging. Slaapkamer 1 is aan het einde van de gang gelegen en afgewerkt met een laminaat vloer, getexte wanden en een stucwerk plafond. Verder is deze kamer voorzien van een kastenwand. Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaat vloer, getexte wanden en een stucwerk plafond. De mogelijke slaapkamer 3 is voorzien van een laminaat vloer, getexte wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte staat nu in open verbinding met de tuinkamer maar is eenvoudig weer dicht te maken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met spiegel en een duoblok. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. In de praktische bergruimte zijn schappen geplaatst en is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast. Vanuit de bergruimte is de inpandige garage te bereiken. Deze is voorzien van elektra en een automatische roldeur naar de oprit. Eventueel is deze ruimte om te bouwen naar een extra kamer. TUIN: De privacy biedende tuin is aan drie zijden rondom de woning gelegen en is ingericht met diverse vaste beplanting en bestrating. Aan de achtergevel is een royaal terras. Verder is er een houten berging met overdekt terras aanwezig. De tuin beschikt over een grondwaterput en een achterom. Aan de voorzijde biedt de oprit parkeermogelijkheid op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: * Het platte dak is recent vervangen en voorzien van isolatie. * Geheel voorzien van rolluiken. * Op een royaal perceel van 550 m2 gelegen. * Op korte afstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen. * Prachtig gelegen aan de bosrand en op korte afstand van De Maas. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.