Reuveltweg 425971 CX GrubbenvorstReuvelt

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met onder andere 3 slaapkamers, een kelder, verlengde berging/garage en een eigen oprit. Gelegen op een royaal perceel van 295 m2 met het centrum van Grubbenvorst op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een tegelvloer, granol wanden en een getext plafond. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de kelder en de woonkamer en middels een trapopgang tot de eerste etage. In de hal is verder de meterkast voorzien van 6 groepen en 1 aardlekschakelaar gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte die deels betegeld is en voorzien van een duoblok en een fonteintje. In de praktische kelder zijn de witgoed aansluitingen aangebracht en zorgt een raam voor natuurlijke ventilatie. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een houten vloer, granol wanden en een panelen plafond. Tevens is hier een rookkanaal aanwezig (de sierkachel wordt niet meeverkocht). Het achterste gedeelte is momenteel in gebruik als eetkamer en heeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van een houten vloer, deels betegelde wanden, een panelen plafond met inbouwspots en een vaste eettafel. De keukeninrichting is geplaatst in een L-opstelling met kunststof werkblad en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (defect), koelkast en een magnetron. Diverse boven- en onderkastjes en een apothekerskast zorgen voor voldoende bergruimte. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat/vloerbedekking, behangen/stucwerk wanden en een getext plafond. Daarnaast is op twee kamers een wandkast aanwezig. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze open ruime is afgewerkt met tapijttegels en voorzien van een dakraam. Ook is hier de cv-ketel (Nefit Trendline, 2017) geplaatst. Met de nodige aanpassingen is hier eventueel een extra kamer te realiseren. TUIN: De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Verder is hij aangelegd met bestrating, plantenborders een vijver en gazon. Een verlengde, deels gemetselde berging/garage en een houten berging zorgen voor voldoende hobby- en bergruimte. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en fungeert tevens als achterom. BIJZONDERHEDEN: * De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. * De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen. * Op loopafstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen. * Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.