Winterheide 175971 GD GrubbenvorstMiddelreuvelt

Woning weer terug in verkoop !! Goed onderhouden, in Mediterrane stijl gebouwde, vrijstaande villa met vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Deze fraaie woning is in 2000 gebouwd op een ruim perceel van 675 m2. De woonoppervlakte bedraagt 192 m2. Verder is deze levensloopbestendige woning optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Ook de ruime garage met aangebouwde berging is optimaal geïsoleerd zodat deze eenvoudig om te bouwen is tot een mantelzorgwoning, een gastenverblijf of praktijkruimte. Indien u op zoek bent naar een ruime woning met veel mogelijkheden, in een rustige leefomgeving, dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard !! Souterrain: De ideale provisiekelder is via de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2001. Begane grond: Overdekte entree. Ruime hal met een fraaie houten trap naar de eerste verdieping. Meterkast met automatische stoppen en dag/nacht tarief. Moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Ruime slaapkamer van ca. 17m2 die rechtstreeks toegang biedt tot een moderne badkamer met een ligbad, een douche, een dubbele vaste wastafel en een separate tweede toiletruimte met closet. De L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard. De grote raampartijen bieden veel lichtinval en via de ideale schuifpui heeft u een optimaal tuincontact. Via de woonkamer is de woonkeuken toegankelijk met twee vaste inbouwkasten en een praktische aanrechtcombinatie, voorzien van een koelkast, vaatwasser, combioven, keramische kookplaat met een RVS afzuigkap en natuurstenen aanrechtblad. De bijkeuken is voorzien van wasmachineaansluiting en biedt toegang tot de kelder. Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp. 11 m2, 14 m2 en 14 m2, allen afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De moderne, tweede badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een douche, een closet en een vaste wastafel. Garage: De vrijstaande garage van 24 m2 is optimaal geïsoleerd en voorzien van water, elektra en een elektrische rolpoort. Aan de achterzijde is nog een aparte, geïsoleerde berging gebouwd. Tuin: De voortuin is aangelegd met sierbestrating en beplanting. De geheel omsloten achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en voorzien van een heerlijke terrasoverkapping met glasplaten. Verder is deze zonnige achtertuin verzorgd aangelegd met sierbestrating, graszode en diverse plantenborders met volwassen beplanting. Algemeen: - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. - De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. - De gehele woning is voorzien van rolluiken, waarvan de begane grond elektrisch bedienbaar. - De gehele begane grond en de badkamer op de eerste verdieping heeft vloerverwarming. - Deze fraaie woning heeft energielabel “B”.