De Volmer 1907482 HC HaaksbergenWolferink 5

In de kindvriendelijke wijk Het Wolferink gelegen, ruime tussenwoning met aangebouwde stenen berging en een zonnige tuin op het westen. Ligging nabij uitvalswegen en het buitengebied en op 10 fietsminuten afstand van het centrum van Haaksbergen. Indeling o.a.: Begane grond: Entree/hal, meterkast, vernieuwd toilet met fonteintje, Z-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en provisiekast, open keuken met keukenblok en close-in-boiler, aangebouwde berging met aansluiting voor wasapparatuur. Verdieping: Overloop, separaat toilet met fonteintje, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafel. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolder, waarop een ruime 4e slaapkamer met dakkapel, 2e badkamer met douche en wastafel, veel bergruimte en een c.v. combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2020, in eigendom). Buiten: Zonnige tuin op het westen gelegen met achterom. Bijzonderheden: Bouwjaar 1983. Inhoud ca. 472 m³. Perceelgrootte 156 m². Woonoppervlakte ca. 138 m². Energielabel C. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Zelfbewoningsplicht voor 2 jaar! Projectnotaris is notariskantoor Lenderink in Haaksbergen. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en niet bewoond clausule opgenomen worden. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.