Warfriet 337482 HS HaaksbergenWolferink 5

Fraaie en gerenoveerde semi-bungalow gelegen op een rustige en uitstekende stand op loopafstand van centrum, uitvalswegen en bosrijke omgeving met wandelgebieden. Deze jonge levensloopbestendige woning is voorzien van carport en heeft aan de achterzijde een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Ook zijn er boven op de eerste verdieping nog twee extra slaapkamers en berging welke tot badkamer kan worden omgebouwd. De zonnige tuin is op het westen gelegen en biedt volop privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. Kortom: Bent u op zoek naar een woning met een badkamer en slaapkamer op de begane grond en een fraaie tuin? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Ruime entree /hal met vide, toiletruimte en voorgelegen berging, royale woonkamer met speelse erker, achtergelegen tuingerichte eetkamer en open keuken welke is voorzien van moderne L-vormige keukenunit met inbouwapparatuur, inpandig portaal met toegang tot moderne, luxe badkamer en slaapkamer en aangebouwde bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-ketel. 1ste verdieping: Overloop met inloopkast en 2 ruime slaapkamers (waarvan één met grote kastwand en balkon). Tuin: De op het westen gerichte achtertuin is voorzien van een heerlijke overkapping en 2de terras met veel groen (gazon en borders) en hoge groene wal. Bijzonderheden: - Bouwjaar van het woonhuis is 1991; - Perceeloppervlakte is 273 m2; - Woonoppervlakte van de woning 120 m2; - Energielabel B; - Voorzien van 6 zonnepanelen a 405 Wp (geplaatst in 2022); - CV-ketel is van bouwjaar 2007; - Badkamer en keuken zijn geheel gerenoveerd in 2017. Algemeen: In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat koper een bankgarantie van 10% van de koopsom zal voldoen, één week na aflopen van de ontbindende voorwaarde financiering; De koopovereenkomst zal schriftelijk worden vastgelegd in een standaard NVM model koopovereenkomst eventueel aanvullende bepalingen als deze nader zijn overeengekomen; De mondelinge koopovereenkomst tussen koper en verkoper is pas bindend als deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend