Barendsestraat 14-C2012 VP HaarlemRozenprieel-zuid

AFBOUWEN NAAR EIGEN INZICHT! Dit kleinschalige appartementencomplex aan de Barendsestraat heeft afgelopen jaar een volledige cascorenovatie ondergaan en is klaar om afgebouwd te worden! Het complex, bestaande uit 4 appartementen variërend in grootte, is onder andere voorzien van een nieuwe fundering, nieuwe kozijnen en ramen, nieuwe pannen en een nieuw trappenhuis. De gevels zijn opnieuw gevoegd en al het houtwerk is opgeknapt. Aan de binnenzijde zijn de appartementen nog volledig casco en deze kunnen dus naar eigen inzicht worden afgebouwd. Dit biedt mogelijkheden om helemaal naar eigen wens en inzicht te wonen. De ligging in het Rozenprieel is ideaal ten opzichte van het centrum, slechts op enkele minuten lopen van alle winkels, horeca en vele voorzieningen die Haarlem te bieden heeft, maar je bent hier ook zo de stad uit. Uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn dichtbij en het NS-station is ca. 5 minuten fietsen. In de wijk zelf vind je o.a. een basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt en diverse speelpleintjes en stadsbos de “Haarlemmerhout” ligt om de hoek. Barendsestraat 14C: Deze woning strekt zich uit over de gehele tweede verdieping van het complex. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 75m2 en beschikt over verschillende dakkapellen. Door de hoogte voelt dit appartement ruimer aan dan de vierkante meters doen vermoeden en je zou hier ook heel goed een vliering kunnen realiseren. Er zijn verschillende mogelijkheden voor de indeling, maar een mogelijkheid zou zijn om aan de linkerzijde een ruime woonkamer met open keuken te realiseren en aan de rechterzijde bijvoorbeeld 2 slaapkamers met een badkamer en een separaat toilet. Door de ligging op de bovenste etage woon je hier heerlijk rustig en kijk je leuk uit over de wijk. Algemeen: - bouwjaar ca. 1899; - funderingsherstel en cascorenovatie uitgevoerd in 2023, o.a. nieuwe kozijnen en ramen, nieuwe dakbedekking en nieuw voegwerk, bekijk de technische omschrijving voor meer informatie; - nutsaansluitingen zijn vervangen; - woonoppervlakte ca. 75m2, inhoud ca 295m3. - kleinschalig complex met 4 appartementen, VvE in oprichting; - casco oplevering, afbouwen naar eigen inzicht; - antispeculatiebeding 5 jaar en zelfbewoningsverplichting van toepassing, zie de brochure voor meer informatie; - notariskeuze verkoper (Blank Notarissen te Haarlem); - aanvaarding in overleg.