Bellevuelaan 322012 BX HaarlemWelgelegen

WHERE OLD MEETS NEW! Uniek en modern wonen op deze historische locatie. Bent u op zoek naar een ruim, energiezuinig , hoogwaardig afgewerkt en eigentijds appartement met eigen privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage? Deze woning is precies wat u zoekt! Deze woonplek omarmt u! Hier vind je modern comfort naast monumentaal, hier vind je rust, naast de levendigheid van het gezellige oude centrum op loopafstand. LOCATIE EN WOONGENOT Centraal gelegen, tussen de Haarlemmerhout en het Spaarne ligt het prachtige historisch terrein van de Maria Stichting. Zowel dichtbij de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag als dichtbij het mooie veelzijdige centrum van Haarlem, Heemstede en de natuur; duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort. Wat begin 19e eeuw het terrein was van het 1e Rooms katholieke ziekenhuis speciaal voor vrouwen is nu een heerlijk woongebied in hofjesstijl met veel groen voorziening. Waar moderne gebouwen staan tussen (een aantal behouden) historische panden waaronder het monumentale hoofdgebouw aan de Kamperlaan en de Theekoepel. Mede door de invulling in hofjesstijl is het een terrein welke alleen voor voetgangers en fietsers toegankelijk is. Hierdoor is het een fijne plek om te ontspannen: zowel aan het water / Spaarne, de groen aangelegde open ruimten en het sfeervolle stadspark Haarlemmerhout. Aan de auto’s is ook gedacht, er is een ondergrondse parkeer garage > bij het appartement hoort ook een eigen privé PARKEERPLAATS en eigen ondergrondse berging. Ook uw gasten kunnen tegen gereduceerd tarief parkeren in de Parkeergarage DUURZAAMHEID Het appartement is uitstekend geïsoleerd en heeft HR dubbel glas, is geheel voorzien van extra wooncomfort door vloerverwarming welke ook als vloerkoeling kan worden gebruikt op basis van warmte-koudeopslag en thermische energie uit oppervlaktewater. - Energielabel A + INDELING Privé parkeerplaats in parkeergarage en berging via tegenoverliggend gebouw makkelijk bereikbaar. Centrale entree op de begane grond met intercom en video, brievenbussen en lift-/trapopgang. Het appartement bevindt zich op de tweede etage die via de centrale entree per lift en trappenhuis bereikbaar is. Of via de buitentrap. Het is geheel voorzien van licht laminaat en vloerverwarming / koeling systeem. Lange hal met videofoon en een meterkast en op volgorde de ruimten die aansluiten: Ruime lichte slaapkamer met voldoende ruimte voor een grote kledingkast en en-suite de moderne badkamer voorzien van inloopdouche met thermosstaatkraan en glazen wand, radiator en wastafel met meubel. Toiletruimte met modern toilet en fonteintje, een ruime inpandige berging met Mechanische ventilatie box, wasmachine / droger aansluiting. De royale woonkamer is modern sfeervol afgewerkt met 2 openslaande deuren naar het Frans balkon, dat op het zonnige westen ligt ( zon in de middag/ avond)! Open strakke keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, nieuwe inductie-kookplaat (2023), Siemens combi oven (2019), Bosch vaatwasmachine (2022), Quooker etc. De ramen in de woon- en slaapkamer zijn voorzien van goed isolerend HR dubbelglas. Goed onderhouden, energiezuinig, comfortabel en direct te betrekken, Kortom een heerlijk appartement met eigen parkeerplaats. Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Belangrijke details zijn onder andere: • Gelegen in een nieuwbouwcomplex met luxe uitstraling (gebouwd in 2009) - Prive parkeerplaats en eigen berging in ondergrondse parkeergarage • Ruime woonkamer met grote openslaande deuren voor een overvloed aan natuurlijk licht. • Moderne strakke open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel • Comfort van vloerverwarming en -koeling / Warmte Koude opslag systeem • Ontspanning mogelijk aan het water en in de “hofjes” aangelegde groene ruimten. • Praktische opbergruimte/wasruimte in het appartement • Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met maandelijkse kosten van; 248,76 euro • Meerjarenplan hernieuwd in 2023 met schilderwerk gepland in 2026 • Energielabel A +, wat duidt op een zeer energiezuinige woning