Drapenierstraat 2-A2011 WZ HaarlemVijfhoek

English below. Prachtige gemoderniseerde dubbele bovenwoning in de vijfhoek met nieuwe grote leef keuken, zeer ruime woonkamer, 2 grote slaapkamers met voldoende berging, moderne badkamer met inloopdouche en ligbad en een breed balkon op het westen waar je van s' ochtends tot s' avonds geniet van de zon. Het hoekappartement bevindt zich in de vijfhoek op een rustige plek, zo geniet je van de sfeer die de vijfhoek te bieden heeft maar ook van de rust middenin het centrum. Omgeving; De Drapeniersstraat is ideaal gesitueerd in het hart van Haarlem. In het historische centrum met zijn sfeervolle straten, boetiekjes, gezellige cafés, en uitstekende restaurants. Ook het centraal station is nabij, wat zorgt voor gemakkelijke verbindingen naar Amsterdam en andere steden. Geniet van een wandeling langs de grachten, bezoek een van de vele musea, of ontspan in een van de groene parken – alles wat Haarlem te bieden heeft ligt binnen handbereik. Alle pluspunten op een rij: - Ruim zonnig balkon waar je heerlijk geniet van de middag en avondzon - Nieuwe keuken 2022 voorzien van allerlei leuke features zoals een stoomoven. - Inbouwapparatuur van de merken Gaggenau en Bora - Veel bergruimte op zowel 1e als 2e verdieping - Fundering op staal, dus geen houten palen (bron gemeente) - Moderne badkamer - Vernieuwde elektra - 2 slaapkamers - Zeer ruime woonkamer met vrij uitzicht - Hoek appartement - Veel lichtinval - Gelegen op rustige locatie middenin de stad - Grote woonkamer met hoge plafonds - Actieve VVE - 5 minuten fietsen naar het station en 25 minuten naar het strand van Bloemendaal en Zandvoort Indeling Begane grond: entree met meterkast en trap naar eerste verdieping Eerste verdieping: overloop met diepe berging onder de trap en apart toilet. Riante opeen woonkamer met eethoek zithoek en leefkeuken voorzien van prachtig kookeiland met keukenwand 2024 en berging met cv ketel. Tweede verdieping: overloop met eventuele ruimte voor bureau aan de trap, slaapkamer 1 met bed en thuiswerk opstelling en berging / wasruimte. Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. Breed balkon met openslaande deuren op het Westen. 2e slaapkamer met prachtig hoog plafond en veel ruimte voor kasten. Goed om te weten; - Oplevering in overleg - Schoorsteen zou weer in gebruik kunnen worden genomen - Vernieuwde daken & vernieuwd elektra - Energielabel D - Actieve VVE - Maandelijkse bijdrage VVE € 60 ,- - Woonoppervlakte ca 114 m2 (volgens NEN-meetrapport) - Gebouwd in 1880 maar voorzien van de gemakken van nu - Meubels etc eventueel ter overname - Oplevering in overleg notaris keuze koper Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, en de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige buurt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Wij kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. ------- Beautifully modernized double upstairs apartment in the Vijfhoek with a new large living kitchen, very spacious living room, 2 large bedrooms with plenty of storage, modern bathroom with walk-in shower and bathtub, and a wide west-facing balcony where you can enjoy the sun from morning till evening. The corner apartment is located in the Vijfhoek in a quiet spot, allowing you to enjoy the atmosphere that the Vijfhoek offers but also the tranquility in the middle of the city center. Surroundings: Drapeniersstraat is ideally situated in the heart of Haarlem. In the historic center with its charming streets, boutiques, cozy cafés, and excellent restaurants. The central station is also nearby, providing easy connections to Amsterdam and other cities. Enjoy a walk along the canals, visit one of the many museums, or relax in one of the green parks – everything Haarlem has to offer is within reach. Highlights: - Spacious sunny balcony where you can enjoy the afternoon and evening sun - New kitchen 2022 with various fun features such as a steam oven - Built-in appliances from Gaggenau and Bora - Plenty of storage space on both the 1st and 2nd floors - Foundation on steel, no wooden piles (source: municipality) - Modern bathroom - Renewed electrical systems - 2 bedrooms - Very spacious living room with unobstructed views - Corner apartment - Lots of natural light - Located in a quiet spot in the middle of the city - Large living room with high ceilings - Active Homeowners Association (VVE) - 5 minutes by bike to the station and 25 minutes to the beach of Bloemendaal and Zandvoort Layout: Ground floor: entrance with meter cupboard and stairs to the first floor First floor: landing with deep storage under the stairs and separate toilet. Spacious living room with dining and sitting areas, and a living kitchen with a beautiful kitchen island with kitchen wall 2024 and storage with central heating boiler. Second floor: landing with possible space for a desk by the stairs, bedroom 1 with bed and home office setup and storage/laundry room. Spacious bathroom with bathtub and walk-in shower. Wide balcony with French doors facing west. 2nd bedroom with a beautifully high ceiling and plenty of space for wardrobes. Good to know: - Delivery in consultation - Chimney could be put back into use - Renewed roofs & electrical systems - Energy label D - Active Homeowners Association (VVE) - Monthly VVE contribution € 60 - Living area approximately 114 m2 (according to NEN measurement report) - Built in 1880 but equipped with modern conveniences - Furniture and such potentially available for acquisition - Delivery in consultation, notary choice buyer This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for incompleteness, inaccuracies, or otherwise, and their consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. Regarding this property, the broker acts as an advisor to the seller. Don't miss this unique opportunity to live in this beautiful neighborhood! Contact us today for more information and a viewing. We look forward to welcoming you to your new home.