Engelandlaan 1542034 NE HaarlemLandenbuurt

Wonen aan een park met alle gemakken van de stad binnen handbereik! Dit goed ingedeelde 3-kamer appartement heeft een prettige ligging op de 5e verdieping met vrij uitzicht op het park. Daarnaast kun je op het zonnige balkon heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De woning heeft een lichte woonkamer, een eenvoudige gesloten keuken, een eenvoudige badkamer en twee goede slaapkamers! Op de begane grond is nog een eigen berging. Het creëren van een open keuken behoort tot de mogelijkheden. Hiermee vergroot je het leef gedeelte en zorg je ervoor dat er van 2 kanten licht binnenkomt. De mogelijkheid is aanwezig om de erfpacht (per individueel appartement) af te kopen. Aan de achterzijde zal iedere woning in het complex verder worden verfraaid (betaald middels VVE reserve en lening VVE). De Engelandlaan is zeer centraal gelegen. Direct aan het fraaie Engelandpark, op loopafstand van winkelcentrum Schalkwijk, bushaltes zijn lopend bereikbaar en de uitvalswegen zijn in directe nabijheid gelegen. Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden/duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen. Indeling Parterre: entree, intercom, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en eigen berging. 5e Verdieping: entree, hal, lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Gesloten keuken aan de voorzijde. Tussenhal met vaste kast waarin de boiler is geplaatst en de wasmachineaansluiting aanwezig is. De woning heeft twee slaapkamers. De royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) met toegang tot het zonnige balkon. Er is een mogelijkheid om van deze slaapkamer weer twee slaapkamers te realiseren. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet. Bijzonderheden: - Goed ingedeeld 3-kamerappartement; - Lichte woonkamer met prachtig vrij uitzicht op het park. - Thans twee slaapkamers (mogelijkheid voor 3 slaapkamers). - Aan de achterzijde worden de kozijnen met beglazing later dit jaar vanuit de VvE vervangen; - Elektrische boiler 80 liter Daalderop; - Eigen berging op de parterre; - Servicekosten ca. € 401,86,- per maand, inclusief voorschot stookkosten, opstalverzekering, glasverzekering, voorschot water, erfpachtcanon, dagelijks onderhoud en reservering toekomstig onderhoud. - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid. - Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen; - Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zeer nabij; - Op fietsafstand van het centrum van Haarlem en de duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort; - Oplevering kan snel, in overleg.