Engelandlaan 302034 NB HaarlemLandenbuurt

English below! Op een groene en centrale locatie in Haarlem staat nu dit leuke driekamerappartement van circa 69m2 woonoppervlak en een royale inpandige GARAGE van maar liefst 35m2 te koop. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via een trap. Op de begane grond is er tevens een eigen berging. Het appartement heeft een rustgevend, fraai en weids uitzicht en een zonnig balkon op het westen. In het nabijgelegen park kun je dagelijks genieten van ontspannende wandelingen en de schoonheid van de natuur ervaren. De auto kun je parkeren in de eigen garage of gratis rondom het appartement. Liever met het openbaar vervoer? De bushalte (lijn 73) ligt letterlijk voor de deur. Op loopafstand vind je onder andere een supermarkt, bakker en een groenteboer. Tevens is op korte afstand winkelcentrum Schalkwijk gelegen. Dit winkelcentrum wordt momenteel gerenoveerd en heeft een divers winkelaanbod, horeca voorzieningen en een bioscoop. Maar met circa 15 minuten fietsen sta je ook zo in de prachtige binnenstad van Haarlem Om te recreëren is de Molenplas op de fiets met circa 5 minuten te bereiken en met circa 35 fietsminuten ben je bij de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Uitvalswegen richting Heemstede, Hoofddorp, Amsterdam (Schiphol) en andere steden zijn binnen een paar minuten bereikt. Indeling: Begane grond: centrale entree, bellentableau en trappenhuis. De berging bevindt zich op de begane grond evenals de extra grote garage. 1e verdieping: Entree, hal, ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang naar het balkon gelegen op het westen. Open keuken (2019) is voorzien van een koel/vries combinatie, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Overloop, badkamer voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de opstelling van de CV ketel (Intergas, 2004). Separaat toilet, ook vanuit de badkamer bereikbaar, bergkast, royale masterbedroom met toegang naar het balkon en de tweede slaapkamer aan de voorzijde. Kenmerken: - Bouwjaar 1965 - Energielabel F - Woonoppervlakte is circa 69m2 - De garage is circa 35m2 (plek voor 2 auto’s) - Zonnig balkon op het westen - Eigen berging op begane grond - Servicekosten bedragen circa Euro 204,- per maand inclusief opstalverzekering, dagelijks onderhoud en reservering toekomstig onderhoud. - Centrale ligging t.o.v. winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer This nice three-room apartment of approximately 69m2 of living space and a spacious indoor GARAGE of no less than 35m2 is now for sale in a green and central location in Haarlem. The apartment is located on the first floor and is accessible via stairs. There is also a private storage room on the ground floor. The apartment has a relaxing, beautiful and panoramic view and a sunny west-facing balcony. In the nearby park you can enjoy relaxing walks every day and experience the beauty of nature. You can park your car in the private garage or for free around the apartment. Would you rather take public transport? The bus stop (line 73) is literally on the doorstep. Within walking distance you will find a supermarket, bakery and a greengrocer. The Schalkwijk shopping center is also located a short distance away. This shopping center is currently being renovated and has a diverse range of shops, catering facilities and a cinema. But you can also reach the beautiful city center of Haarlem in about 15 minutes by bike For recreation, the Molenplas can be reached by bike in approximately 5 minutes and in approximately 35 cycling minutes you can reach the dunes and the beach of Bloemendaal and Zandvoort. Arterial roads to Heemstede, Hoofddorp, Amsterdam (Schiphol) and other cities can be reached within a few minutes. Layout: Ground floor: central entrance, doorbells and staircase. The storage room is located on the ground floor as well as the extra large garage. 1st floor: Entrance, hall, spacious and bright living room with unobstructed view and access to the balcony facing west. Open kitchen (2019) is equipped with a fridge/freezer combination, oven, dishwasher, 5-burner gas hob and an extractor hood. Landing, bathroom with a shower and a washbasin. The washing machine connection and the central heating boiler are also located here (Intergas, 2004). Separate toilet, also accessible from the bathroom, storage cupboard, spacious master bedroom with access to the balcony and the second bedroom at the front. Particularities: - Year of construction 1965 - Energy label F - Living area is approximately 69m2 - The garage is approximately 35m2 (space for 2 cars) - Sunny west-facing balcony - Own storage room on the ground floor - Service costs amount to approximately Euro 204 per month including building insurance, daily maintenance and reservation for future maintenance. - Central location relative to shops, highways and public transport