Engelenburg 1532036 RE HaarlemDe Burgen

NETJES ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET EEN RUIM BALKON OP EEN GOEDE LOCATIE DIRECT BOVEN EEN WINKELCENTRUM IN DE GROENE MOLENWIJK Op een lekker rustige én handige locatie - grenzend aan een park en direct boven een klein winkelcentrum - mogen wij dit sfeervolle 3-kamerappartement (1980) aanbieden. De woning beschikt over alles wat je nodig hebt voor een comfortabel thuis: een zonnige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer én een ruim balkon. De ligging aan de zuidoostkant van Haarlem maakt dat je super snel op de uitvalswegen bent richting o.a. Schiphol, Amsterdam, Leiden, Utrecht en Den Haag. Een geweldige plek voor wie prettig wil wonen op een centrale locatie in Haarlem! Over de ligging en de buurt: Dit appartement heeft een gunstige ligging aan de zuidoostkant van Haarlem, in de groene en ruim opgezette Molenwijk. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand van de woning: er is een klein winkelcentrum direct onder het complex, winkelcentrum Schalkwijk bevindt zich op 1 km, er zijn diverse basisscholen, kinderopvangvoorzieningen en speeltuinen in de buurt te vinden en het stadscentrum van Haarlem bereik je al in 15 minuten fietsen. Er zijn uitstekende ov-verbindingen nabij de woning, waaronder de snelle R-net buslijn. Tevens rijd je binnen enkele minuten met de auto de A9 op en zijn de uitvalswegen richting de rest van de Randstad erg dichtbij. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Appartement: Via het centrale trappenhuis of de lift komen we aan bij het appartement op de 1e etage. De ruime woonkamer geniet van lekker veel lichtinval en staat in een open verbinding met de keuken. De moderne keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, oven, magnetron en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon waar je volop van het zonnetje kunt genieten. Het appartement beschikt over twee ruime en keurig afgewerkte slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte. Het gehele appartement is goed onderhouden en afgewerkt met een laminaatvloer. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rondom de flat. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers • Moderne afwerking • Zonnig en ruim balkon • Zeer gunstige ligging direct boven een winkelcentrum, dichtbij het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: C • Volledige eigendom • Servicekosten VvE ca € 188,95 per maand • Voorschot water- en stookkosten ca € 138,68 per maand Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (bouwjaar van het complex), asbestclausule en clausule inzake toekomstige besluiten van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.