Fanny Blankers-Koenplein 272031 VW HaarlemSportliedenbuurt

Luxueus wonen in modern en licht hoekappartement met eigen balkon op het zuidwesten en fenomenaal uitzicht over Haarlem en het Spaarne tot aan de duinen! Zeer goed onderhouden, volledig geïsoleerd en zo te betrekken. Met lift, berging en eigen parkeerplaats in parkeerkelder. Gelegen op het Droste terrein; fraaie wijk aan het Spaarne, super centraal en op loopafstand naar Haarlem centrum. Station Haarlem en station Haarlem-Spaarnwoude zijn met de fiets snel bereikbaar. Met de auto in no-time op de N200 naar de A200 en A9 richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Het strand van Zandvoort en Bloemendaal is met de trein of fiets makkelijk zonder file te bereiken. Een bewegend schilderij met wonderschoon uitzicht over de Haarlemse binnenstad en het Spaarne. Prachtige beelden door de seizoenen heen vanuit de grote hoge ramen in de woonkamer en beide slaapkamers. Dit eigentijdse en lichte driekamerhoekappartement ligt op de vijfde verdieping van de voormalige Droste chocoladefabriek. Het appartement heeft de sfeer van een luxe loft met zijn strakke grijze gietvloer en het fraaie kleurgebruik en moderne materialen. Het appartement heeft een moderne woonkeuken en fijne ruime badkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon met weids uitzicht. Door de hoekligging heeft het balkon de zon vanuit het zuiden en het westen. In de onderbouw van het complex bevindt zich de berging en de privé parkeerplaats ligt in de naastgelegen parkeerplaats. Het Droste terrein aan het Spaarne is een rustige omgeving met een mooie diversiteit van moderne gebouwen en prachtige historische panden. Deze mix van cultuur, kantoren en horeca maken de wijk tot een van de leukste en hipste in heel Haarlem. Met haar bijzondere architectuur (industrieel erfgoed) vormt het gebouw 'de Fabrilo' een markant punt binnen het Drosteproject. Het oude skelet van de silo vormt de basis voor de eerste 4 woonlagen waarboven nog 5 nieuwe woonlagen zijn gerealiseerd. De ligging van dit appartement is ideaal: rustig en toch op loopafstand van de Haarlemse binnenstad, diverse stadsparken, het centraal station en stadsstrand De Oerkap. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn binnen enkele minuten te bereiken. Strand en duinen liggen op een klein half uurtje fietsen of op 10 minuten met de trein naar Zandvoort aan Zee. INDELING: Parkeerkelder Inpandige berging en parkeerplaats in naastgelegen afgesloten parkeerkelder met camerabeveiliging. Begane grond Entree, bellentableau voorzien van videofoon en brievenbussen. Royale gemeenschappelijke hal met voor- en achteringang, boekenruilkast, dubbele lift en trappenhuis. Toegang naar berging en parkeerplaats. De hal is fraai afgewerkt met sfeerkenmerken die verwijzen naar de historie van de Droste chocoladefabriek. Vijfde verdieping Ruim entree met garderobe, meterkast en hal. Riante woonkamer met prachtige lichtinval door de grote ramen van grond tot plafonds aan de zij- en voorkant. Waanzinnig weids uitzicht over historisch Haarlem, het Spaarne en richting de duinen. Hoge schuifdeuren vanuit de woonkamer naar het balkon met hoekligging op het zuiden en het westen. Vanaf het balkon is er ook fantastisch uitzicht over het Spaarne en Haarlem. Moderne open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de twee slaapkamers aan de zijkant met grote ramen en wederom fraai uitzicht. Ruime, moderne badkamer met dubbel wastafel, ligbad, inloopdouche en handdoekenradiator. Technische ruimte met cv-ketel, mechanische ventilatiebox en aansluiting voor wasmachine en droger. Modern toilet met fontein. BIJZONDERHEDEN: * Privé parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder met camerabeveiliging * Inpandige berging * Twee liften * Fenomenaal uitzicht * Grote ramen van grond tot plafond * Voorzien van strakke, drempelloze gietvloer * Mogelijkheid voor 3e slaapkamer * Volledig geïsoleerd, energielabel A * Bijdrage VvE appartement € 299,- per maand; voorschot water € 14,58 per maand * Bijdrage VvE parkeergarage € 33,11 per maand * Station, snelwegen en centrum uiterst snel te bereiken * Oplevering in overleg