Gedempte Oude Gracht 150-B2011 GX HaarlemHeiliglanden

Wanneer je dit appartement binnenstapt, voel je je meteen ‘thuis’. Dit uitstekend onderhouden, sfeervolle en lichte appartement kijkt uit op het prachtige Spaarne en bevindt zich in het hartje van Haarlem. In dit monumentale pand, biedt het appartement op de tweede verdieping een perfecte mix van klassieke charme en modern comfort. Kortom, de ideale plek om te genieten van alles wat Haarlem te bieden heeft. Bij binnenkomst wordt u meteen gegrepen door het karakter en de warmte die dit appartement uitstraalt mede door behoudt van authentieke details en de natuurlijke lichtinval. De woonkamer voelt ruim aan door zijn hoge plafonds en grote ramen. Het uitzicht op het Spaarne vanuit de woonkamer, als ook het vrije uitzicht aan de voor- en achterkant, is een constante herinnering aan de unieke ligging van deze woning. De open keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en grenst aan de woonkamer. De slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer via de ensuite deuren en heeft openslaande deuren naar het balkon (gelegen op het zuiden). Aangrenzend aan de slaapkamer, bevindt zich een ruim opgezette badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een ruimte met apart toilet en aansluiting voor een wasmachine. Absolute eyecatcher is het balkon over de volle breedte van het appartement, wat een fijne plek is om gedurende de dag tot rust te komen en volop van de zon te genieten. Dit appartement is niet alleen prachtig van binnen, maar ook de locatie is perfect. Gelegen in het bruisende centrum van Haarlem, waar u tal van winkels, restaurants, leuke kroegjes, koffietentjes en bezienswaardigheden kan vinden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend, met diverse bus- en treinverbindingen op loopafstand. Indeling Parterre: Gezamenlijke entree, trap naar 2e verdieping. Verdieping: overloop en voordeur appartement. Direct achter de voordeur bevindt zich een halletje met twee deuren, waarvan een toegang geeft tot het toilet en de ander tot de ruime woonkamer. Aangrenzend bevindt zich de open keuken voorzien van inbouwapparatuur en uitzicht op het Spaarne. De slaapkamer is te bereiken via de ensuite deuren. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en geeft toegang tot de badkamer met inloopdouche, design radiator en dubbel wastafelmeubel. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 51 m²; - Heerlijk licht 2-kamer appartement (1 slaapkamer); - Energielabel C; - Fraai balkon op het zuiden; - Originele glas-in-loodramen (voorzijde appartement); - Voorzien van dubbel glas en vloerisolatie; - Zeer goed onderhouden (o.a. schilderwerk 2022) - Parkeervergunning mogelijk; - Goed lopende en gezonde VvE; - Bouwjaar: 1885; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.