Houtplein 2-I2012 DG HaarlemKoninginnebuurt

PUUR* wonen: in dit luxe lichte “1900” stadsappartement met 3 slaapkamers, luxe badkamer en stijlvolle keuken op de 1e verdieping met achterhuis gelegen in het centrum van Haarlem en op 50 meter van de winkelstraat (Grote Houtstraat). Dit prachtige appartement bevindt zich in een karakteristiek pand uit 1900 en is zeer ruimtelijk door de hoge plafonds met authentieke ornamenten en heeft een verrassende indeling verdeeld over 3 woonlagen. Dit dubbele bovenhuis heeft o.a. een moderne open keuken, luxe eikenhouten vloer (unieke 26 cm brede planken) door vrijwel de gehele woning. Er zijn twee balkons. Pluspunten: * Stadslocatie aan het Houtplein waarvan de herindeling met de laatste fase is gestart met eenrichtingsverkeer, brede stoepen en groen! * De totale woonoppervlakte is ca. 129 m2 (voelt ruimer) en de inhoud ca. 475 m3 * Badkamer in 2022 opgeknapt * In 2024 is het hoofddak van het voorhuis vernieuwd en geïsoleerd * In 2021 zijn er nieuwe kozijnen en ramen geplaatst aan de voorzijde en aan de binnenzijde geschilderd * In 2021 is de dakgoot aan de voorzijde en de daklijsten aan de achterzijde hersteld * In 2020 is de trapopgang volledig geschilderd * In 2020/2021 zijn de schoorstenen ingepakt en gerenoveerd. * Mogelijkheid tot het aanvragen voor een vergunning van een groot dakterras (1e verdieping) en bovenop badkamer (zonneterras) * Parkeer vignet direct beschikbaar * Gezonde en gezellige VvE en € 75,- servicekosten per maand (incl. premie opstalverzekering) Locatie: Dit appartement ligt midden in het centrum van Haarlem. Het Houtplein krijgt een nieuwe indeling: autoluw, veel groen en eenrichtingsverkeer (fietsstraat), busstation om de hoek met directe verbinding naar bijvoorbeeld A’dam Zuid (20min). De bossen De Hout en Elswout liggen op loopafstand, net als het bruisende stadsleven met winkels, ijssalon Garrone, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Bar Bistro Felien, Cafe Colette, Fishbar Monk, en Mogador Cafe, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals het Frans Hals en het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, busstation De Tempelierstraat en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen en stranden zijn met de fiets bereikbaar, net als Amsterdam. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree met intercom met camera, origineel fraai trappenhuis. 1e Verdieping: entree, hal, toilet met fontein. Prachtige kamer en suite woonkamer ca. 11.20 m diep waarvan het achterste gedeelte in gebruik is als eetkamer met prachtig authentieke ornamenten plafond, openslaande deuren naar balkon, een originele schouw en toegang naar de luxe open keuken, kokend waterkraan en diverse inbouwapparatuur. Het voorste gedeelte, de grote zitkamer, heeft drie royale ramen, een frontbreedte van ca. 6.40m breed! en wederom een authentiek ornamentenplafond en originele schouw. Vanuit de keuken toegang naar het achterhuis met fraai inpandig trappenhuis met glas in lood ramen. 1e Verdieping/achterhuis: ruime slaapkamer met vaste inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon. 2e Verdieping: ruime slaapkamer met prachtig uitzicht op de Sint Bavo Basiliek. 3e Verdieping: slaapkamer, luxe badkamer met dubbele wastafel, dubbele (stort)douchegelegenheid, wasmachine- en droger en een inbouwkast met CV. Zie voor de verrassende indeling en afmetingen de plattegronden. U kunt de brochure en de stukken downloaden via onze eigen website.