Ierlandstraat 1312034 LM HaarlemKruidenbuurt

Voel je thuis in Haarlem in dit fijne, ruime, comfortabele en superlichte 4-kamer -hoekappartement op de vierde etage van een uitstekend onderhouden appartementencomplex. Hier kun je aan het eind van je werkdag heerlijk rustig van de zon genieten op je grote balkon op het zuiden of je tweede balkon op het westen. De woning telt thans twee ruime slaapkamers. Desgewenst is er op simpele wijze van de zijkamer van de woonkamer nog een extra slaapkamer te maken. Op de parterre van het complex is een grote inpandige en beveiligde gemeenschappelijke berging voor al je fietsen, je scooter of motor. De locatie van dit appartement is uitstekend: De monumentale gezellige binnenstad van Haarlem (met het NS trein en busstation) bereik je in ongeveer twaalf minuten fietsen. Kinderopvang, (basis)scholen, het overdekte ‘Boerhaavebad’, diverse sportverenigingen, het ziekenhuis ‘Kennemergasthuis’ en de bushalte bevinden zich op loopafstand. Rondom dit appartement ligt veel groen waaronder het ‘Engelandpark’ en rivier ‘Het Spaarne’. Je auto parkeer je gratis voor de deur. Een grote supermarkt voor dagelijkse boodschappen is op loopafstand en op fietsafstand is een groot overdekt en vernieuwd winkelcentrum met bioscoop. De bus brengt je iedere zes minuten direct naar hartje centrum Haarlem of in dertig minuten rechtstreeks naar Schiphol. Heerlijk uitwaaien/ zonnen op het strand van Zandvoort, Bloemendaal of in de duinen? Je bent er met de fiets in een half uurtje! De hele wijk is afgelopen jaren sterk verjongd en krijgt de komende jaren een verdere facelift met nieuwe huizen en winkels. Indeling Begane grond Voldoende openbare gratis parkeerplaatsen. Afgesloten toegang tot fietsenberging (ook van binnenuit toegankelijk). Entree met brievenbussen en bellentableau. Afgesloten toegang tot liften en trappenhuis. Twee snelle liftinstallaties (voor even en oneven etages). Vierde etage Entree woning met hal, gang en grote berging. Woonkamer met rondom ramen voor veel licht en open keuken met vaste kast voor wasmachine en droger. Vanuit keuken toegang tot balkon op het westen. Er zijn twee ruime slaapkamers in het appartement waarvan de grootste is voorzien van een grote vaste kast. Zowel de keuken, badkamer als het toilet zijn in goede staat en gaan nog lange tijd mee. De woonkamer en de twee slaapkamers bieden rechtstreeks toegang tot het grote balkon op het zuiden. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en spiegel. Separaat toilet met fonteintje. Zijkamer van de woonkamer kan desgewenst weer dichtgemaakt worden voor extra slaapkamer. De huidige eigenaren zeggen: “Wij hebben hier zeven jaar met heel erg veel plezier veilig gewoond maar zijn nu toe aan iets groters in verband met plannen voor gezinsuitbreiding.” Belangrijkste kenmerken van Ierlandstraat 131: - Instapklaar vierkamerappartement van ca 81 m2 - Groot balkon op het zuiden, extra balkon op het westen - Thans twee slaapkamers, een derde slaapkamer is mogelijk - Moderne keuken en badkamer - Volledig voorzien van dubbel glas (deels kunststof kozijnen) - Gehele woning voorzien van laminaat vloer - Grote inpandige berging - Op parterre grote inpandige gemeenschappelijk fietsenberging - Op loopafstand veel winkels voor dagelijkse boodschappen - Op tien minuten fietsafstand van binnenstad van Haarlem - Op twintig minuten fietsen van duinen en strand - Haltes voor openbaar vervoer op loopafstand - Gezonde en actieve VvE met voldoende in kas - Vrij parkeren rondom appartement - Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar - Servicekosten ca. € 273,50 per maand. Dit is inclusief water (€ 20,-), opstalverzekering (€ 6,-), schoonmaak algemene ruimtes (17,-), dagelijks onderhoud (€ 14,50) en reservering groot onderhoud (€ 117,-), inclusief € 50,00 voorschot energie. -Levering in overleg, kan desgewenst snel English text below: Feel at home in Haarlem in this nice, spacious, comfortable and super light & sunny 4-room corner apartment on the fourth floor of an excellently maintained apartment complex. Here you can quietly enjoy the sun at the end of your working day on your large south-facing balcony or your second west-facing balcony. The house now has two spacious bedrooms. If desired, the side room of the living room can easily be turned into an extra bedroom. On the ground floor of the complex there is a large indoor and secure communal storage room for all your bicycles, scooter or motorcycle. The location of this apartment is excellent: You can reach the beautifull monumental city center of Haarlem (with the NS train and bus station) in about twelve minutes by bike. Childcare, (primary) schools, the indoor 'Boerhaavebad', various sports clubs, the 'Kennemergasthuis' hospital and the bus stop are within walking distance. There is a lot of greenery around this apartment, including the 'Engelandpark' and the river 'Het Spaarne'. You can park your car in front of the door for free. A large supermarket for daily shopping is within walking distance and within cycling distance is a large indoor and renovated shopping center with a cinema. The bus takes you directly to the heart of Haarlem every six minutes or directly to Schiphol in thirty minutes. Want to get a breath of fresh air/sunbathe on the beach of Zandvoort, Bloemendaal or in the dunes? You can get there by bike in half an hour! The entire district has been greatly rejuvenated in recent years and will receive a further facelift with new houses and shops in the coming years. Layout Ground floor Sufficient public free parking spaces. Closed access to bicycle shed (also accessible from the inside). Entrance with mailboxes and doorbells. Closed access to elevators and stairwell. Two fast elevator installations (for even and odd floors). Fourth floor Entrance of the house with hall, corridor and large storage room. Living room with windows all around for lots of sunlight and open kitchen with cupboard for washing machine and dryer. From kitchen access to west-facing balcony. There are two spacious bedrooms in the apartment, the largest of which has a large closet. The kitchen, bathroom and toilet are in good condition and will last a long time. The living room and the two bedrooms offer direct access to the large south-facing balcony. Modern bathroom with shower, washbasin and mirror. Separate toilet with sink. The side room of the living room can be closed again for an extra bedroom if desired. The current owners say: “We have lived here very happy and safely for seven years, but we are now ready for something bigger due to plans to expand our family.” Main features of Ireland Street 131: - Ready-to-live four-room apartment of approximately 81 m2 - Large south-facing balcony, additional west-facing balcony - Currently two bedrooms, a third bedroom is possible - Modern kitchen and bathroom - Fully equipped with double glazing - Entire house with laminate flooring - Large indoor storage room - Large indoor communal bicycle shed on the ground floor - Many shops for daily shopping within walking distance - Ten minutes by bike from the center of Haarlem - A twenty-minute bike ride from the dunes and beach - Public transport stops within walking distance - Healthy and active homeowners' association with sufficient funds - Free parking around the apartment - Highways to Amsterdam, The Hague and Utrecht can be reached within a few minutes - Service costs approximately € 273.50 per month, including water (€ 20,-), including € 50.00 advance energy., water, building insurance, cleaning of common areas, daily maintenance and major maintenance reservations -Delivery in consultation, can be done quickly if desired