Jacques Perklaan 282024 JS HaarlemSinnevelt

Lekker lichte en ruime maisonnette met twee balkons en vrij uitzicht op de binnentuin! Riante woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Dit alles in het gezellige Haarlem-Noord, vlak bij het Noorder Sportpark, het Schoterbos en met winkelgebied ‘Marsmanplein’ op 5 minuten fietsen. Dit is een bijzonder stijlvolle maisonnette met een fijne maatvoering. De prachtige natuurlijke lichtinval door de grote ramen valt meteen op bij binnenkomst, dit maakt de woning opvallend licht en zorgt voor een extra luchtig en ruimtelijk gevoel. De woning heeft twee fijne balkons! Via de deur aan de voorzijde van de woonkamer betreed je het zonnige balkon op het zuiden om na werk nog heerlijk van het zonnetje te genieten! Liever schaduw? Dan is er het balkon bij de keuken, met uitzicht op de binnentuin. De woning heeft een speelse indeling kenmerkend voor een maisonnette met op de eerste verdieping de woonkamer, een luxe open keuken en een moderne badkamer. Beneden bevinden zich de ruime slaapkamers en is er een riante privé berging. Leuk aan een maisonnette is dat er bij het inrichten van de royale ruimtes vele mogelijkheden zijn. Verplaatst bijvoorbeeld de badkamer naar de berging en er komt op de bovenverdieping ruimte vrij voor het creëren van een thuiskantoor. De locatie is super centraal: buurtwinkels ‘om de hoek’ en de groene natuur van het Schoterbos aan de andere kant. In de omgeving zijn er veel sport- en recreatiefaciliteiten, scholen en kinderopvang te vinden. Het strand en de duinen bevinden zich op 25 minuten fietsen. De hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag bereik je in een mum van tijd. En ook het openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken. Parkeren voor de deur is geen enkel probleem. Goed om te weten * Bouwjaar 1959 * Energielabel C * Mogelijkheid voor zonnepanelen via de VvE * Berging beneden (extra slaap/werkkamer mogelijk) * Het riante balkon aan de voorzijde heeft vanaf ca. 12.00 uur * Het riante balkon aan de achterzijde heeft is zonnig tot ca. 10.00 uur * De balkons zijn voorzien van hardhouten terrasvlonders * Gemeenschappelijke binnentuin voor bewoners * VvE bijdrage is € 168,23 per maand * Station Bloemendaal: 5 minuten fietsen * Strand en duinen: 30 minuten fietsen * Openbaar parkeren * Oplevering in overleg Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Gemeenschappelijke binnentuin. Eerste verdieping Entree woning. Overloop met meterkast. Toilet met fontein. Moderne badkamer met een hoekligbad én een douche (regen- en handdouche) en ook een wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator. Riante woonkamer met een gezellige bio-ethanol haard en aan de voorzijde een balkon op het zuidwesten met zonnescherm. Aan de achterzijde de stijlvolle open keuken met bar en een royaal kook/spoel eiland. De moderne keuken is voorzien van een inbouwapparatuur: gasfornuis, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar en is er vrij zicht over de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Begane grond Op de begane grond zijn er twee ruime slaapkamers, allebei met een vaste kast. Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot de inpandige berging, waarin zich de wasmachine, droger en cv-ketel bevinden. Vanuit deze ruimte is de gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar.