Bekijk foto 1 van Kamperstraat 26-ARD
Verkocht

Kamperstraat 26-ARD2012 XC HaarlemRozenprieel-noord

  • 130 m²
  • 3
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2024
Verkoopdatum
19 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stel je voor: je eigen prachtige bovenhuis, vol karakter en mogelijkheden, in een van de meest gewilde buurten van Haarlem. Aan de Kamperstraat 26a vind je dit charmante dubbele bovenhuis met drie slaapkamers en riant dakterras, een verborgen juweeltje dat wacht op iemand met een visie om het te transformeren in een droomhuis. Je begint je avontuur bij de eigen entree, waar je de trap op gaat naar de eerste verdieping. Zodra je binnenkomt, voel je de warmte en charme van dit huis. De voor- en achterkamer worden gescheiden door prachtige suitedeuren met glas-in-lood, een detail dat direct een gevoel van nostalgie oproept. In de voorkamer word je verwelkomd door een originele marmeren schouw, een perfecte plek voor gezellige avonden. De glas-in-lood bovenlichten in de ramen aan de voorzijde geven het daglicht een kleurrijke gloed en voegen een uniek karakter toe aan de ruimte. Door de achterkamer loop je naar het ruime dakterras op het westen, waar de zon je uitnodigt om te ontspannen en te genieten van je eigen buitenruimte. Stel je voor: zomerse avonden met vrienden, barbecueën onder de sterrenhemel of gewoon genieten van de rust met een goed boek. De aparte keuken, compleet met een originele buffetkast, roept beelden op van lange ontbijten en gezamenlijke kookavonden. Het is een ruimte die enorm veel potentie biedt om een culinaire droomplek te worden. Op de tweede verdieping kom je bij de zeer ruime badkamer. Hier vind je een douche, bad, een wastafelmeubel met twee waskommen en een toilet – een luxe oase die een ontspannend toevluchtsoord vormt na een drukke dag. De master bedroom, met directe toegang tot de badkamer, biedt je een privé ruimte met inloopkast en een balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde van het huis zijn nog twee slaapkamers, perfect voor kinderen, gasten of om te gebruiken als thuiswerkplek. Elke kamer ademt potentie en wacht op iemand die er zijn eigen stempel op drukt. En dan de locatie: op slechts 5 minuten lopen van het bruisende centrum van Haarlem. Hier vind je de beste restaurants, gezellige cafés, unieke boetieks en alle voorzieningen die je je kunt wensen. Bovendien zit je met de auto binnen een minuut op de snelweg, wat de ligging ideaal maakt voor forenzen. Dit dubbel bovenhuis aan de Kamperstraat 26a is een kans om een stukje Haarlemse historie nieuw leven in te blazen. Een huis met karakter, klaar om te worden omgetoverd tot een thuis vol nieuwe herinneringen. - Charmant dubbel bovenhuis - Fundering op staal. Zie bouwtekeningen in documentatie. - Voor- en achterkamer gescheiden door suitedeuren met glas-in-lood - Originele marmeren schouw in de voorkamer - Ruim dakterras op het zuidwesten - Separate keuken met originele buffetkast - Zeer ruime badkamer met douche, bad, wastafelmeubel en toilet - Master bedroom met inloopkast en balkon - Twee extra slaapkamers aan de voorzijde - Op slechts 5 minuten lopen van het centrum van Haarlem - Ideale locatie voor forenzen, dicht bij de snelweg - Potentie om een droomhuis te worden Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Servicekosten
€ 110 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 0,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG i28 Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM K 3014
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 0,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/06/2024

Op funda

Buurt