Monteverdistraat 702035 PH HaarlemBoerhaavevaart

- English text below - Pre-owned! Heerlijk licht en stijlvol wonen in dit comfortabele 2-kamer hoekappartement. Zeer energiezuinig met zonnig terras op het zuiden, woonkamer met moderne keuken, slaapkamer, badkamer en waskamer. Vrij uitzicht aan de voorzijde. In het populaire Vijverpark met alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, het stadscentrum en sportvoorzieningen in de buurt. Én bovendien vrij parkeren! Volledig instapklaar (opgeleverd in 2022) biedt dit appartement een ongeëvenaarde woonervaring voor degenen die op zoek zijn naar een hedendaagse en zorgeloze levensstijl. Het appartement is zeer efficiënt ingedeeld en beschikt over veel bergruimte. Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de deur naar het terras met stroompunt en buitenverlichting. In de hal is verder nog een modern toilet met fonteintje. Verder is er een wasruimte en veel kastruimte. De ruime woonkamer heeft een overvloed aan natuurlijk licht, door de vele raampartijen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Hier kunt u moeiteloos uw favoriete gerechten bereiden terwijl u geniet van het gezelschap van vrienden en familie. Via een stalen deur bereikt u de slaapkamer die grenst aan de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel met spiegelkast. Het gehele appartement is voorzien van een mooie pvc vloer. Het appartement ligt in het gewilde Vijverpark. Deze fijne woonwijk biedt een gevarieerd aanbod in aantrekkelijke woningen, zowel eengezinswoningen als stedelijke appartementen. Centraal in deze wijk is de grote vijver, een plek waar je buurtgenoten kunt ontmoeten of heerlijk ontspannen. De locatie is heel gunstig: uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag om de hoek. Een goede busverbinding voor de deur naar Amsterdam (21 minuten) en het bruisende centrum van Haarlem op slechts 8 minuten fietsen. Verder zijn de winkelvoorzieningen en het Boerhaavebad in de directe omgeving. Goed te weten * Bouwjaar 2022 * Prachtig vrij uitzicht * Zo te betrekken * Het appartement heeft extra hoge plafonds wat een ruimtelijk effect geeft * Het gehele appartement is voorzien van inbouwspots en een pvc vloer met vloerverwarming * Energielabel A++ * Appartement is laatste in de galerij en bied daarom veel privacy * Warmtepomp en warmte-terugwin-installatie (beide eigendom) * Volledig geïsoleerd * Servicekosten € 161,- per maand * Geen overdrachtsbelasting t/m 35 jaar en gunstige lening door energiezuinige woning * NS station Haarlem: 13 minuten fietsen * Bushalte voor de deur met o.a. rechtstreekse verbinding naar Schiphol en Amsterdam (ca. 20 minuten) * Stadscentrum Haarlem: 8 minuten fietsen * Strand en duinen: 30 minuten fietsen * Oplevering in overleg: op korte termijn mogelijk Parterre Entree met bellentableau en brievenbussen. Gezamenlijke hal met lift, trappenhuis en deur naar gezamenlijke fietsenstallingen. Het appartement heeft 2 eigen stallingplekken voor de fietsen. Vierde verdieping Via galerij naar "eigen" hal met voordeur. Entree, hal met garderobe, inklapbare werkplek en multifunctionele kasten. Vanuit de hal toegang naar het toilet met fonteintje. Waskamer met aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelling warmtepomp en warmte-terugwin-systeem. Deur naar terras met veel privacy. Deur naar woonkamer met veel raampartijen, moderne keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en combi-oven. De entree naar de slaapkamer kan via twee deuren en aansluitend is daar de moderne badkamer met wastafel voorzien van een spiegelkast, inloopdouche en handdoekradiator. In de woonkamer bevindt zich de meterkast en videofoon/intercom. - English text - Pre-owned! Lovely bright and stylish living in this comfortable corner apartment. Very energy efficient with sunny south facing terrace, living room with modern kitchen, bedroom, bathroom and laundry room. Unobstructed views to the front. In the popular Vijverpark with all amenities such as schools, public transport, roads, stores, downtown and sports facilities nearby. And free parking! Completely move-in ready (completed in 2022), this apartment offers an unparalleled living experience for those looking for a contemporary and carefree lifestyle. The apartment is very efficiently laid out and features plenty of storage space. Upon entering the hall is the door to the terrace with power point and outdoor lighting. In the hall is further a modern toilet with hand basin. Furthermore, there is a laundry room and lots of closet space. The spacious living room has an abundance of natural light, due to the many windows, which creates a warm and inviting atmosphere. The modern open kitchen is fully equipped. Here you can effortlessly prepare your favorite dishes while enjoying the company of friends and family. Through a steel door you reach the bedroom adjacent to the modern bathroom equipped with a walk-in shower and sink with mirror cabinet. The entire apartment has beautiful pvc flooring. The apartment is located in the sought-after Pond Park. This fine residential neighborhood offers a variety of attractive homes, both single-family homes and urban apartments. Central to this neighborhood is the large pond, a place where you can meet neighbors or relax. The location is very convenient: arterial roads to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar and The Hague around the corner. A good bus service in front of the door to Amsterdam (21 minutes) and the bustling center of Haarlem just 8 minutes by bike. Shopping facilities and the Boerhaavebad are in the immediate vicinity. Good to know * Built in 2022 * Beautiful unobstructed views * Ready to move in * The apartment has extra high ceilings which gives a spacious effect. * The entire apartment has recessed spotlights and a PVC floor with underfloor heating. * Energy label A++ * Apartment is last in the gallery and therefore offers much privacy * Heat pump and heat recovery system (both owned) * Fully insulated * Service costs € 161,- per month * No transfer tax up to 35 years and favorable loan by energy efficient home * Haarlem train station: 13 minutes by bike * Bus stop in front of the door with direct connection to Schiphol and Amsterdam (approx. 20 minutes) * City center Haarlem: 8 minutes cycling * Beach and dunes: 30 minutes cycling * Delivery in consultation: on short term possible Ground floor Entrance with doorbells and mailboxes. Shared hall with elevator, staircase and door to shared bicycle storage. The apartment has 2 private parking spaces for bicycles. Fourth floor Through gallery to "private" hall with front door. Entrance hall with wardrobe, folding workstation and multifunctional cabinets. From the hall access to the toilet with sink. Laundry room with washer/dryer connection, heat pump setup and heat recovery system. Door to terrace with lots of privacy. Door to living room with many windows, modern kitchen with refrigerator, dishwasher, induction hob with extractor hood and combi-oven. Entrance to the bedroom through two doors and then there is the modern bathroom with sink with mirror cabinet, walk-in shower and towel radiator. In the living room is the meter cupboard and videophone/intercom.